一、租房合同签了没入住合同有效吗
租房合同签了但没入住，合同通常是有效的。
从合同生效的一般要件来看，依法成立的合同，自成立时生效。租房合同在双方当事人就租赁事项达成一致意见，且签字、盖章或按手印确认后，合同即告成立。只要该合同不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等导致合同无效的情形，合同就是有效的。
没入住并不影响合同的效力，因为合同的效力主要取决于双方的真实意思表示以及合同内容的合法性等因素。在这种情况下，双方依然受到合同条款的约束，比如承租人有按照约定支付租金的义务，出租人有按照约定提供租赁房屋供承租人使用的义务等。
当然，如果双方在合同中明确约定了入住作为合同生效的条件，那么在未入住的情况下，合同可能不生效。但一般情况下，没有这样的特别约定，签订的租房合同即便未入住也是有效的。
二、租房合同涂改有效吗
租房合同涂改是否有效，需根据具体情况判断：
三、租房子退定金到哪里投诉最有效
若遇到租房子退定金纠纷，可通过以下途径有效投诉解决：
其一，与房东协商。尝试与房东直接沟通，明确指出其拒绝退还定金的不合理性，依据相关约定和法律规定，要求其退还定金。若双方能达成一致，可和平解决问题。
其二，向房屋租赁管理部门投诉。当地的房地产管理部门或相关政府机构设有专门处理房屋租赁纠纷的部门。向其提交租房合同、定金支付凭证等相关证据，详细说明情况，请求协助调解，促使房东退还定金。
其三，申请仲裁。若租房合同中有仲裁条款，可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定进行裁决，若裁决支持退还定金，房东需按裁决执行。
其四，向法院起诉。若协商、投诉和仲裁均无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分证据，如合同、定金收据、聊天记录等，以支持自己的诉求，通过司法途径维护自身合法权益。
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来源：头条-租房子退定金到哪里投诉最有效，租房退房子定金的好理由