一、租房合同违约直接走了怎么办理
若在租房合同期内违约直接走了，需根据具体情况妥善处理：
（一）承担违约责任。按照合同约定，违约方通常需支付违约金。若合同未明确约定违约金数额，一般根据对方实际损失确定赔偿金额，比如给房东造成房屋空置期间的租金损失等。
（二）通知房东。虽然已违约，但应尽可能通知房东自己的离开及相关情况，避免后续不必要的纠纷。可通过书面形式，如短信、邮件等告知房东解约原因、离开时间等信息。
（三）处理遗留物品及费用结算。结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用。对于留在房屋内的个人物品，可与房东协商妥善的处理方式，如委托房东保管一定期限后自行取回等。
（四）协商解决。若房东愿意协商，双方可就解除合同、违约责任承担等事项达成新的一致意见，签订补充协议等。若协商不成，房东可能会通过诉讼等法律途径主张权利，违约方应积极应对。
二、租赁合同到期房东不租了怎么办
当租赁合同到期，房东明确表示不再续租时，可按以下情况处理：
（一）查看租赁合同约定。若合同中对租赁期满后续租等事项有明确规定，比如提前通知期限、优先续租权等条款，应按合同约定执行。若房东违反约定，租户可依据合同要求其承担违约责任。
（二）若无相关约定或房东依约不再续租。租户需在合理期限内腾空房屋并交还房东。一般来说，合理期限会根据实际情况确定，通常会给予一定时间用于搬迁。
（三）租户若想继续租赁。可以尝试与房东协商，提出适当增加租金等合理条件，争取房东同意续租。若协商不成，租户应尊重房东的决定，按时搬离。
租户在搬离时，要注意保留好相关物品交接等证据，确保自身权益不受侵害。同时，对于租赁期间产生的押金等费用，房东应按约定退还租户，如存在争议可通过协商或法律途径解决。
三、租房合同没到期房东不租怎么办
当遇到租房合同没到期房东却不租的情况，可按以下方式处理：
（一）查看合同约定。仔细研究租房合同中关于提前解约的相关条款。若合同明确规定房东不得提前解约，或对提前解约设定了相应赔偿责任，那么房东的行为构成违约。租客可要求房东继续履行合同，即让租客继续租住至合同期满。
（二）主张赔偿损失。若房东执意提前解约，租客可依据合同约定，要求房东承担违约责任，赔偿因提前解约给租客造成的损失，比如寻找新住所产生的额外费用、搬家费用等。若合同未明确约定违约赔偿金额，可根据实际损失情况要求合理赔偿。
（三）协商解决。尝试与房东进行友好协商，了解其提前解约的原因，看是否能达成一致的解决方案，如房东给予一定经济补偿后双方同意提前解约。若协商不成，租客可通过向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-租房合同没到期房东不租怎么办，租房合同未到期房东想违约怎么办