一、乡镇办理房产证应该怎么办
在乡镇办理房产证的话，首先得去你们那儿的房地产管理局提交申请，还需要补充提供土地使用权证书以及建设用地规划许可证这些相关资料呦。
等人社部的同志们初步审查完你的材料之后，接下来就要开始房产测绘，并且来个权属调查滴干活儿啦！最后，你就得乖乖交纳税费啦。
等到各个环节都没问题了，那就能上台子领到你心仪已久的房产证啦！所以嘞，还是推荐你先去问问你们当地的部门，了解清楚具体的要求和流程，这样才能确保你的办理过程顺顺利利！
二、关于未按时办理房产证，造成损失的民法典如何规定
依照咱们国家《民法典》里面的内容来说没有按时搞定房产证而闹出损失的事情，主要牵涉到了这几部分的规定：首先说到合同履行这个事其实大家都应该按照约定去做该做的事情才对。
假如其中一方没有好好履行或者是没能完全履行他们的合同义务的话，那么另一方就有权让他承担违约责任了。
其次就是关于违约责任的问题了。
如果说当事人中有一方没有履行合同义务或者是履行得不够好，那他们就必须要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等等这些违约责任。
再者就是关于损害赔偿的问题了。
如果说当事人中的某一方因为违反了合同或者是没有履行合同义务，从而给对方带来了损失，那么他们就必须要赔偿对方的损失。
最后就是关于诉讼时效的问题了。
如果因为合同纠纷想要提起诉讼的话，那么诉讼时效就是三年，从当事人知道或者应该知道他们的权利受到了侵害的那一天开始算起。
还有在房屋买卖合同里头，卖房的人可是有义务帮助买房的人去办理房产证的。
如果说是因为卖房的人的原因导致房产证没有按时办下来的话，那么买房的人就可以要求卖房的人承担相应的责任了。
不过具体的案件处理还是要看具体情况来决定的，所以我建议你最好还是去找个专业的律师问问看，这样才能得到更准确的法律意见。
当然我们每个人也都应该自觉遵守法律，按时把相关手续办好，这样才能避免不必要的损失和麻烦。
三、有房产证没土地证怎么办
大家常说的那个房产证其实就是咱们房子的所有权证明啦，这个土地证，就是证明我们对这块土地有使用权的证件。
说到房地产交易嘛，这两个证件可是缺一不可的。
举个例子，假如你拿到了房产证却没拿到土地证，那就说明你只是拥有了房子的所有权而已，但是并没有土地的使用权。
碰到这样的情况，首先要搞清楚你家的房子是不是在国有土地上盖起来的。
如果是的，那么你得去当地的国土资源局办一下土地使用权转让的手续，把土地证给弄到手。
如果不是的话，那就要看看你们那儿的具体规定了，说不定还能补发一张土地证。
当然啦，如果你觉得麻烦或者不知道怎么办，也可以找个靠谱的律师来帮帮忙，让他们帮你搞定这些事情，保证你的权益不受损失。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：中国法院网-有房产证没土地证怎么办，有房产证没有土地证怎么回事