一、离婚后多久才能买房
离婚后多久能买房没有法律的统一规定。
从政策方面来看，如果所在地区有限购政策，不同地方的规定有所差异。有些地区可能没有针对离婚购房的特殊限制，离婚后随时可以买房；而有些地区为了抑制投机性购房行为，对离婚后购房有时间限制，例如可能规定离婚后一定期限内（如半年或一年等）按离异前家庭住房套数计算，这期间买房可能会受影响，只有过了这个限制期限才能按新的家庭情况购房。
从银行贷款角度而言，如果离婚后想贷款买房，银行会审查个人的经济状况、信用情况等因素。虽然没有明确规定离婚多久后才能贷款买房，但如果离婚后短期内申请贷款买房，银行可能会更加谨慎审查资金来源、还款能力等情况，因为担心存在通过假离婚获取购房资格或者套取银行贷款等不良行为。
二、婚后买房子写谁的名字
婚后买房子写谁的名字情况较为复杂。
（一）如果是用夫妻共同财产购买房屋，不管写夫妻双方谁的名字，或者是只写一方名字，一般都认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同财产，用共同财产购房，房屋产权归属性质不变。
（二）如果是一方用个人财产购买房屋，写购买方自己的名字，这房屋一般属于其个人财产，但需要有足够的证据证明购房款是个人财产，比如婚前个人存款、婚后明确约定为个人财产等情况。
（三）夫妻双方也可以通过书面约定的方式来确定房屋的归属。这种约定可以在购房时进行，也可以在购房后进行，只要是双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，这样的约定是有效的。所以婚后买房写谁的名字不能单纯看名字本身，要综合多种因素判断房屋产权归属。
三、结婚后房本写谁的名字
婚后房本写谁的名字有多种情况。
（一）如果是一方用婚前个人财产全款购房，房本写出资方名字的话，房产属于出资方个人财产。但如果登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。
（二）如果是婚后用夫妻共同财产购买房屋，不管房本写夫妻哪一方的名字，该房屋都属于夫妻共同财产。这包括双方共同出资，或者一方出资但双方有约定该出资属于共同财产出资等情形。
（三）夫妻双方也可以协商约定房本名字归属及房产份额等情况，只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，就是有效的。例如可以约定房本写一方名字，房产为另一方单独所有或者按特定比例共有等情况。
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来源：临律-结婚后房本写谁的名字，结婚后房产写谁的名字就归谁吗