一、老公过世了房产证怎么办
在产权证上仅出现过世一方独立的姓名时，能够明确此房屋属于过世人个人所有。
反之，当产权证上同时署名了亡者和其配偶两人的姓名，则此套房产应被认定为夫妻双方的共有财产。
一旦某一方不幸离世，其份额便由其遗孀拥有。
如果另一半生前曾留下过遗嘱，那么依照遗嘱内容进行遗产分配；若并无此类遗嘱，便按照法律规定的顺序进行遗产继承。
二、回迁房如何办理房产证
为了高效地完成此事，您需要事先备妥以下文件和证件：
1）房屋拆迁安置协议；
2）旧房拆迁作价凭证；
3）原房屋所有权证书；
4）《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5）个人有效的身份证明材料。
随后，请携带以上所有文件及证件前往当地房管局进行申请，在提交相关资料并支付相应的费用之后，便可顺利办理回迁房的房产证。
待房产证正式颁发后，还需再前往房地产交易部门进行交易过户手续的办理。
三、如何将农村房产证转让给儿子
若在乡村地区的住所并无官方颁发的房地产权属证明书（即房产证），欲将该房产转让至亲属名下，可径直前往所在村庄的行政管理部门，要求对原房屋身份信息进行更正和变更。
其次，对于农村自行修建的住房与土地使用权分离情况，如宅基地使用证仍指向您作为所有权人，欲实施产权变更予其子嗣名下，则需向所在村庄及县级以上土地资源管理局办理相应法定程序和手续。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：临律-如何将农村房产证转让给儿子，农村房产证产权转移给子女