一、购房定金退回要本人回去吗
购房定金退回不一定要本人回去办理。
一般情况下，如果有合法合理的理由要求退回定金，比如因开发商原因导致合同无法签订等，当事人可以书面委托他人办理相关手续。委托时需出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。受托人凭借授权委托书及相关证明材料，可代表委托人进行与定金退回相关的沟通、协商以及办理退款手续等事宜。
然而，有些情况可能需要本人亲自到场。例如，在一些涉及合同变更或需要当事人当面确认某些关键事实的情形下，开发商或相关方可能要求本人到场。所以，是否必须本人回去，取决于具体的退款原因、相关方的要求以及办理退款所涉及的具体流程和手续等因素。当事人应提前与相关方沟通，了解清楚具体要求，以确定最佳的处理方式。
二、购房定金退款一般多少时间
购房定金退款时间并无固定标准，通常依据具体情形而定。若因收受定金方的原因导致合同无法订立或无法履行，比如开发商存在欺诈行为、房屋存在重大质量问题等，收受定金方应双倍返还定金，此时退款时间往往较短，在责任明确后的合理期限内，如一周至两周左右，定金就能退还。若因支付定金方自身原因不想购房，比如自身资金周转问题无法按时支付房款等，定金一般不予退还。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，例如不可抗力等，收受定金方应将定金返还给支付定金方，退款时间则需根据具体协商及相关程序而定，可能在数周内完成。总体而言，正常情况下，双方协商一致解除合同且符合定金退还条件的，在达成一致后的一定时间内，如三至五个工作日，定金会办理退款手续，但这也并非绝对，还需结合实际情况判断。
三、购房定金退回来要多久
购房定金退还时间并无统一固定标准，需视具体情况而定。
若因收受定金方原因导致合同无法订立或不能履行，根据法律规定，收受定金方应双倍返还定金，这种情况下，定金退还通常较为迅速，一般在确定责任后的合理期限内，比如双方协商一致后的几个工作日内即可完成退还。
若是因支付定金方自身原因不想购房等，定金能否退还及退还时间则取决于合同约定。若合同明确约定了定金退还条件和时间，按约定执行。若无特别约定，支付定金方违约，收受定金方有权没收定金，也就不存在退还问题。若经协商，收受定金方同意退还，退还时间也会在协商确定的期限内，可能是几天到几周不等。
总体而言，正常情况下，双方对定金退还无争议且手续完备，可能在数日内完成；若存在争议需通过诉讼等方式解决，时间则会延长，可能数月甚至更久。
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