一、没地契能办房产证吗
一般情况下，没有地契是难以办理房产证的，原因主要有以下几点：
其一，地契是土地权属的重要证明文件。它明确了土地的所有者、使用范围等关键信息。办理房产证，需要明确房屋所依附土地的合法权属。若缺少地契，无法清晰证明土地来源及权属的合法性，房产登记部门难以确认该房屋建设是否符合相关规定。
其二，从法律程序和相关政策来看，合法的土地权属证明是办理房产证的前置条件。相关部门会依据一系列严格的流程和规定来审核办理房产证的申请，地契作为土地合法使用的重要依据，不可或缺。
不过，也存在一些特殊情况。比如，在某些历史遗留问题中，虽然没有传统意义上的地契，但如果能通过其他合法有效的材料，如政府的相关批复、土地规划文件等，充分证明土地权属的合法性，经相关部门审核认定后，也有可能办理房产证。但总体而言，没有地契办理房产证存在较大困难。
二、自建房违建可以办理房产证吗
自建房若被认定为违建，通常是不可以办理房产证的，原因主要有以下几点：
其一，违建的自建房违反了城乡规划等相关法律法规。办理房产证需要房屋的建设符合土地利用总体规划、城乡规划等要求，违建显然不满足这一法定条件。相关部门在审核房产登记申请时，会对房屋的合法性进行严格审查，一旦发现是违建，便不会予以登记发证。
其二，违建的存在损害了公共利益和规划秩序。违建可能影响城市的整体布局、交通、消防等公共利益，如果为违建办理房产证，将使其合法化，这与维护公共利益和正常规划秩序的原则相悖。
其三，从法律责任角度看，对违建应依法进行处理，如责令限期拆除等。为违建办理房产证，无法体现对违法建设行为的惩处和纠正，也不利于引导公民依法依规进行建设活动。
总之，违建的自建房一般不能办理房产证。
三、廉租楼有房产证么
廉租楼通常是没有房产证的。原因主要有以下几点：
其一，廉租楼是政府为了解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房。其土地性质一般为划拨土地，并非通过出让方式取得。按照相关规定，划拨土地上建设的住房在一定条件限制下，是不能进行市场交易的，也就难以像普通商品房那样办理房产证。
其二，廉租楼的产权归属一般并不属于住户个人。政府建设廉租楼的目的是为了保障特定群体的居住需求，住户仅享有一定期限的居住使用权。如果办理了房产证，可能会导致房屋性质发生变化，影响到保障性住房政策的实施和公共资源的合理分配。
其三，从政策和管理角度看，不办理房产证有利于政府对廉租楼进行统一管理和调配，确保住房资源能够真正用于需要保障的人群。当住户不再符合廉租条件时，政府可以方便地进行房源回收和再分配。
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来源：头条-廉租楼有房产证么，廉租房有房照吗