一、签阴阳合同有哪些风险2025,签阴阳合同有哪些风险
签订“阴阳合同”确实可以给当事人带来非正当利益，但这是一种违规行为，这种掩盖非法目的的做法，暗藏着很大的法律风险。主要风险包括：
1、涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚，我国《刑法》第201条有规定，作为纳税人如果逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
2、当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税赋。
3、如果买者用该房屋抵押，就得不到这个房屋真实价格的抵押，银行只会按你在房产局备案的那个合同来确定。
4、当买卖双方因交易发生争讼时，一旦进入法律程序，由于签订阴阳合同属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，“阳合同”肯定会被宣布无效，因而基于这份合同所进行的过户行为也会被撤销。这样，买方就面临着支付了房款而无法取得房产的风险。
5、双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张按照备案合同中的房价购买，不再购买“作价”的各类配套设施设备，即便法院最终确认按照实际的成交价格来交易，由于双方在交易环节中涉嫌避税，也会被追究相应的法律责任。
另外，签订“阴阳合同”的双方还都可能被相关部门将其逃税行为记入个人征信体系，留下信用污点。
总之，签订房屋买卖合同应当遵守国家有关规定，按照市场交易规则进行，否则不仅会导致有关行为无效，还会承担相应风险，因此这样的合同还是不签为好。
《刑法》第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。
有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
一、签阴阳合同避税有什么后果
采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。
一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易，纠纷自然而生，多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外，如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的，而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准，这样也会引起双方的纠纷。
二、阴阳合同的风险有什么
法律分析：阴阳合同风险：一、对于卖方而言。1、面临合同宣告无效的风险。2、无法全额收回房款的风险。二、对于买方而言。1、无法取得高额贷款的风险。2、再次出售时承担较高费用的风险。3、合同不成立的风险。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
三、签订阴阳合同有什么法律风险
法律分析：签订“阴阳合同”确实可以给当事人带来非正当利益，但这是一种违规行为，这种掩盖非法目的的做法，暗藏着很大的法律风险。 主要风险包括： 一是涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
四、阴阳合同有哪些风险
法律分析：一旦涉及到阴阳合同，如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪，将面临的是刑事处罚。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
五、什么是阴阳合同
是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以应对国家税收、财务审计或部门监管等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
六、阴阳合同有什么风险
1、卖方风险
(1)房款不能全额收回
在没有银行督促的情况下，“阴阳合同”价格存在着很大的差异。方将有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。卖方可能会采取协商、催讨、起诉等方式，这样一来会面临高额的时间和金钱成本支出。
(2)宣告无效
大家应该明白“阴阳合同”中的房屋交易的价格和实际价格是不一样的。当以低于实际价格的“阳合同”办理房屋产权过户时就涉嫌虚假纳税申报，而且损害到了国家利益，是严重的违规行为。卖方心里也会有所担心，特别是当房屋价格下降时，卖方很有可能会通过宣告无效等诉讼方法来试图解除交易。
(3)行政处罚和刑事追究
很多人为了少缴税款而签订“阴阳合同”，这事如果被税务机关查出不仅要上交税款，还要被罚款。甚至会有行政处罚和刑事追究。
2、买方风险
(1)难以取得高额贷款
由于在政府有关部门备案的“阳合同”价格较低，买家在申请按揭贷款时，银行会根据备案价格和评估价格来综合评定贷款发放数额。尤其在二手房贷款中政策收紧的情况下，银行将极有可能按照备案价格或评估价格中的下限发放贷款。这将降低买家实际的贷款额。
(2)合同无法成立
如果买卖双方为逃避缴税，在“阳合同”中约定了虚假成交价后，卖方又要求以真实成交价订立“阴合同”时，若买方不同意则会导致“阴合同”未能订立。那么，买方将失去购房机会。
(3)行政处罚和刑事追究
一、有阴阳合同不想卖房可以吗
1、阴阳合同不想卖解约是可以的，因为阴阳合同属于违法行为，属于合同无效的情形。属于无效合同的情形分别有：
(1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；
(2)无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；
(3)违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●签阴阳合同有哪些风险呢
●签阴阳合同的后果
●签订阴阳合同双方应受到什么处罚
●签阴阳合同会坐牢吗
●签订阴阳合同的法律责任
●签了阴阳合同能毁约吗
●如果签了阴阳合同,合同还有效了
●用人单位签阴阳合同
●签阴阳合同违法吗
●签阴阳合同犯法吗
文章来源参考：【头条】2025签阴阳合同的后果，签了阴阳合同能毁约吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！