一、房子首付完能拿到什么
在支付完房子首付后，通常可以拿到以下重要凭证和文件：
1. 首付款收据或发票。这是支付首付款的重要凭证，由开发商或售房方开具，证明购房者已按约定支付了相应款项，在后续办理相关手续及出现纠纷时，可作为重要证据。
2. 购房合同。购房者与开发商签订的正式合同，其中明确了双方的权利和义务，包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。购房合同对双方均具有法律约束力，保障购房者的合法权益。
3. 贷款相关文件（若有贷款）。若购房者选择贷款购房，在支付首付后，还会收到银行或贷款机构提供的一系列贷款相关文件，如贷款合同、借款借据等。这些文件规定了贷款的金额、利率、还款方式和期限等关键信息。
此外，部分开发商可能还会提供一些其他材料，如房屋的相关规划图、户型图等资料，方便购房者了解房屋的具体情况。
二、交完首付想退房怎么办
交完首付后想退房，需要根据具体情况来分析和处理：
若开发商存在违约行为，例如未按合同约定的时间交房、房屋质量严重不符合标准、擅自变更房屋设计等影响购房者重大权益的情形，购房者可以依据购房合同的约定以及相关法律规定，向开发商发出解除合同的通知，要求退还首付及承担相应违约责任。这种情况下，购房者的退房诉求通常会得到法律支持。
若因购房者自身原因，如单纯改变购房意愿等想要退房，一般来说比较困难。因为购房合同是具有法律效力的契约，随意退房构成违约。此时，购房者可以尝试与开发商协商，看是否能够达成退房退款的一致意见，但开发商有权拒绝。若协商不成，购房者强行退房，需承担违约责任，可能会面临定金被没收、按照合同约定支付违约金等不利后果。总之，退房需谨慎考虑自身及合同相关情况。
三、交了首付房贷批不下来怎么办
若交了首付后房贷批不下来，可参考以下解决办法：
一是查明原因。与贷款银行沟通，明确房贷未获批的具体缘由。若因个人信用记录不良，如逾期还款等，需努力修复信用；若因收入证明不足等材料问题，及时补充完善相关材料。
二是增加首付。若银行因贷款成数限制或对借款人还款能力存疑而拒贷，可考虑增加首付比例，降低贷款金额，从而提高贷款获批的可能性。
三是更换银行。不同银行的信贷政策和审批标准存在差异，可咨询其他银行，看是否有愿意提供贷款的。
四是寻求其他贷款途径。比如向亲朋好友借款，或者考虑住房公积金贷款（若符合条件）等。
五是协商退房。若上述方法均无法解决，可与开发商协商退房，退还已支付的首付款，但可能需承担一定违约责任，具体要依据购房合同约定来确定。
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