一、房产有债务债权能否网签
如果房产存在债务债权关系，一般来说是可以进行网签的，但有一些特殊情况需要注意。
（一）如果房产存在抵押等债务情况
1. 只要抵押人（通常是房产所有人）与抵押权人（如银行等债权人）协商一致，抵押权人同意房产进行网签交易，这种情况下是可以网签的。
2. 但是如果没有经过抵押权人的同意，擅自进行网签，可能会导致后续一系列的法律问题，比如网签合同可能会被认定为无效或者无法顺利办理房产过户等手续。
（二）如果房产存在其他债权关系
1. 例如存在未结清的工程款等债权债务纠纷，如果没有被法院查封等限制交易的情况，通常可以网签。
2. 若已被法院查封，根据相关法律规定，被查封的房产是禁止转让的，也就不能进行网签。
总之，房产有债务债权时能否网签要根据具体的债务债权情况以及是否符合相关法律法规和程序来确定。
二、安置房没网签能贷款吗
一般来说，安置房没网签难以贷款。
从银行贷款政策方面看，银行在发放贷款时通常要求抵押物产权明晰、合法合规且具有可处置性等。安置房未进行网签意味着其产权相关手续还不完备。
一方面，未网签的安置房在产权登记等方面存在不确定性，银行无法确切核实该房产的归属情况以及是否存在其他纠纷等潜在风险，所以为了控制风险不会轻易发放贷款。
另一方面，即使有个别贷款机构可能考虑给予贷款，但通常也会要求提供更多的担保或者增加贷款利率等苛刻条件。不过这种情况也比较少见，并且可能存在较大风险。
所以，从普遍情况而言，安置房未网签贷款是很困难的。
三、安置房网签后是大产权吗
安置房网签后不一定就是大产权。
一方面，网签主要是一种房屋交易的管理措施，在很多地区，它更多是规范交易流程的手段。如果该安置房原本的土地性质为集体土地，没有经过合法的土地征收转性等程序，即便进行了网签，也不能改变其小产权的性质，这种情况下不能像大产权房一样自由流转、抵押等。
另一方面，若安置房在建设过程中经过合法手续，土地已转为国有土地，且符合相关的规划、建设审批等要求，网签后是可以取得大产权的，其房屋产权会受到法律的全面保护，可以正常上市交易、办理产权登记等相关手续。
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来源：临律-安置房网签后是大产权吗，安置房网签以后多久下来房本