交了定金有签合同能退回来吗合法吗,合同交了定金后悔了怎么办

法律普法百科 编辑:严颖

一、交了定金有签合同能退回来吗合法吗

定金能否退回需视具体情况判断是否合法。

若因收受定金一方原因未能履行合同,比如卖方毁约不卖房屋,收受定金方应双倍返还定金,这种情况下退回定金合法。若因给付定金一方自身原因不履行合同,比如买方无故放弃购买,那么无权要求返还定金,此时要求退回则不合法。

若双方均无过错,因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同无法履行,定金应予以返还,这种情况也是合法的。

签合同后,合同条款对定金退还另有约定的,从其约定。只要约定不违反法律法规强制性规定,按约定执行定金退还事宜同样合法。总之,交了定金签合同后定金能否退回及是否合法,要结合合同履行情况、双方责任以及合同约定等多方面因素综合判定。

二、合同交了定金后悔了怎么办

交付合同定金后后悔,需依具体情况应对。

若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由,导致合同无法履行,定金应返还。比如,因突发自然灾害,合同标的物灭失,合同目的无法实现。

若是给付定金方自身原因后悔不想履行合同,根据定金罚则,收受定金方有权不返还定金。定金具有担保性质,给付定金方违约,以此承担违约责任。

若收受定金方存在违约行为,如未能按合同约定提供货物或服务,给付定金方有权要求其双倍返还定金。

建议先尝试与对方友好协商,说明后悔原因,看能否达成一致解除合同并退还定金。若协商不成,可考虑收集相关证据,如合同、定金支付凭证、双方沟通记录等,通过向法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径维护自身权益。法律途径需耗费一定时间、精力和费用,应做好相应准备。

三、合同写了定金不退还能退吗

合同写明定金不退还,在一般情况下不能退。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

然而,存在一些特殊情形定金可退。若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由,导致合同无法履行,定金应当退还。比如自然灾害、政府政策调整等客观原因致使合同目的不能实现。

另外,若收受定金的一方存在违约行为,如不按照合同约定履行主要义务,给付定金方不仅可以要求退还定金,还可主张双倍返还定金。

再者,如果合同本身存在无效或可撤销的情形,比如合同因欺诈、胁迫而订立,或合同条款违反法律法规强制性规定,那么基于该合同收取的定金也应当退还。所以,合同虽写明定金不退还,并非绝对不能退,要结合具体情况进行判断。

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