一、拆迁改造房让掏钱买停车位合法吗
拆迁改造房让掏钱买停车位是否合法，需要综合多方面因素来判断。
一般情况下，如果在拆迁改造协议或相关规定中明确说明了停车位需额外掏钱购买，且该规定符合法律法规以及当地的政策规定，那么这种行为是合法的。比如，停车位本身属于公共设施改造后的有偿使用部分，其建设成本等已纳入整体改造费用，通过出售停车位来回收成本是合理的。
但如果在拆迁改造过程中，并未提前告知居民需要掏钱购买停车位，或者相关规定存在模糊不清、不合理之处，那么这种行为可能就不合法。居民有权要求开发商或相关部门提供合理的解释和依据，并可通过合法途径维护自己的权益，如向相关部门投诉、申请调解或通过法律诉讼等。
二、拆迁改造房能买卖吗
拆迁改造房在一定条件下可以买卖。一般来说，若该拆迁改造房取得了房屋所有权证等合法证件，且在房产管理部门进行了登记备案，是可以进行买卖交易的。但如果该房屋尚未办理相关证件，或者存在产权纠纷等问题，买卖行为可能会受到限制，甚至导致合同无效。此外，不同地区对于拆迁改造房的买卖规定可能会有所差异，有些地区可能对购买拆迁改造房的人群有特定要求，比如必须是当地户籍等。所以，在进行拆迁改造房买卖时，务必仔细了解当地的相关政策法规，确保交易的合法性和安全性。
三、拆迁改造房和商品房的区别
拆迁改造房和商品房主要有以下区别：
1.土地性质：商品房所占用的土地一般是出让地，具有完全的产权；拆迁改造房的土地大多为划拨地，在上市交易等方面可能受到一定限制。
2.产权归属：商品房的产权较为明晰，购房者可依法取得完整的产权证书；拆迁改造房在办理产权时，可能需要满足一定条件，如安置补偿协议的履行等，且产权初始登记可能在拆迁单位名下，后续再过户至购房者名下。
3.交易限制：商品房在取得产权证后即可自由交易；拆迁改造房在一定年限内（通常为5年）可能受到限制，需满足相关条件后方可上市交易。
4.价格差异：一般情况下，商品房的价格相对较高，因为其具有更灵活的交易和产权属性；拆迁改造房由于受到一些限制，价格可能相对较低。
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