一、房改房面积缩水怎么办
房改房面积缩水，可按以下方式处理：
一是查看相关协议与规定。仔细查阅当初房改时签订的协议、政府部门出台的房改政策文件等，确定关于房屋面积的具体约定和相关规定。若面积缩水不符合当时约定，可据此主张权利。
二是与相关部门或单位协商。找到负责房改工作的部门或原产权单位，向其说明面积缩水的情况，提供相应证据，如原始测量数据、购房合同等，要求其对面积差异作出解释，并协商合理的解决办法，比如给予适当补偿或调整房屋面积。
三是申请测量与鉴定。若协商无果，可以委托有资质的专业测绘机构对房屋实际面积进行重新测量和鉴定，以获取准确的面积数据。依据测量鉴定结果，若确实存在面积缩水问题，可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，要求相关责任方承担违约责任，维护自身合法权益。
二、房改房可以正常交易吗
房改房可以正常交易，但需要满足一定条件。
（一）取得完全产权
1. 很多房改房在出售时，需要先向单位补足土地出让金等相关费用，将房屋性质转变为完全产权房。例如，有些单位在房改初期，职工以较低价格购买部分产权，后续若要交易，必须完善产权手续。
2. 办理房产证等相关产权证明文件，明确房屋产权归属到个人，确保没有产权纠纷等影响交易的问题。
（二）符合当地政策规定
1. 各地对房改房交易可能有不同的政策要求，如有些地区会规定购房一定年限后才可以上市交易，这是为了防止短期投机性购房行为。
2. 部分城市对房改房交易对象有限制，比如优先满足本单位职工的购买需求等情况。
只要满足上述这些条件，房改房就可以像普通商品房一样正常交易。
三、房改房能二次出售吗
根据规定，房改房具备相应的许可证明并已偿付完所有贷款利息后，便有资格申请进行第二次销售。
该房改房也需已居住满五周年，并依照当时该地段普遍性的普通住宅和经济适合性住宅间的差异价值向政府缴纳了相应的土地利润等相关费用。
而在此之前，房改房出售后还须遵照规范程序进行一系列流程，如签署买卖协议、支付各种税费及办理产权变更过户手续等。
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房改房面积超标怎么办
●房改面积控制标准
●房改面积是什么意思
●房改房的面积
●房改房面积有误可以改吗
●房改房面积与实际面积怎么办
●房改房面积超出部分怎么计算
●房改面积控制标准
●房改房面积标准政策
●房改房面积与实际面积不一样怎么办
●房改房可以正常交易吗2025年
●房改房可以正常交易吗房
●房改房过户都需要交哪些费用
●房改房拆迁和商品房一样吗
●房改房的过户费太高
●2025年房改房政策
●房改房是什么产权
●2024年房改房赶紧卖了
●为什么房改房不能买
●房改房过户最忌三个条件
来源：中国法院网-房改房能二次出售吗，房改房是什么产权