一、房产权属性质有哪几种
常见的房产权属性质主要有以下几种：
1. 商品房：开发商通过出让方式取得土地使用权后建造并出售的房屋，具有完全产权。
2. 经济适用房：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的保障性住房。
3. 已购公房：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。
5. 廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。
不同权属性质的房屋在交易、继承、抵押等方面可能存在不同的法律规定和限制。
二、房产证分哪几种产权
房产证常见的产权类型主要有以下几种：
1. 商品房产权：开发商通过出让方式取得土地使用权后建造并出售的房屋，产权完整，可自由交易。
2. 经济适用房产权：政府为保障中低收入家庭住房需求而建设的保障性住房，需满足一定条件并经过规定程序才能上市交易。
3. 房改房产权：单位将公房以成本价或标准价出售给职工的房屋，上市交易可能存在一定限制。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，无法取得国家房管部门颁发的正规房产证，交易不受法律保护。
不同产权类型的房屋在交易、继承、抵押等方面的法律规定和限制有所不同。
三、房屋产权都有哪几种
房屋产权主要有以下几种：
1. 完全产权：也称为大产权，房屋所有权和土地使用权均归房屋所有者，可自由交易。
2. 部分产权：指购房者按照标准价购买的公有住房，只拥有部分产权，对房屋的收益和处分权受到一定限制。
3. 小产权：多是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。此类房屋交易存在较大法律风险。
4. 共有产权：房屋产权由两个或两个以上的权利主体共同拥有，按份共有或共同共有。
5. 经济适用房产权：是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的保障性住房，上市交易有一定限制和条件。
不同产权类型在权利范围、交易规则等方面存在差异。
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