征收承包的土地补偿怎么算,国家征用承包地的补偿办法有哪些

拆迁安置 编辑:戴芮

一、征收承包的土地补偿怎么算

征收承包的土地补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路等;青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。

具体的补偿标准和计算方法会根据当地的政策法规以及土地的具体情况而有所不同。

二、国家征用承包地的补偿办法有哪些

国家征用承包地的补偿办法主要包括以下几个方面:

1. 土地补偿费:用于补偿被征地农民因失去土地而损失的生活来源,按照该土地被征用前三年平均年产值的倍数进行计算,倍数一般为六至十倍。

2. 安置补助费:为保障被征地农民的生活水平不降低,给予的用于安置被征地农民的费用。按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用土地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:对被征用土地上的附着物,如房屋、树木等,以及青苗给予的补偿。补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

这些补偿办法旨在保障被征地农民的合法权益,确保他们在土地被征用后能够得到合理的补偿和安置。

三、征收承包的土地补偿怎么计算

征收承包的土地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。按照实际损失给予补偿。

此外,征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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