一、公摊面积国家标准2024新规定
针对拥有多个楼层的居民楼宇，我国已明确订立相关法规，确立了七层及以下住宅的公共分摊比率为百分之七至百分之十二。
这类建筑的楼层数通常定义为六层或者更少的砖混结构住宅，同时其外立面的水平投影面积的一半，楼梯、楼梯间以及为每户住户提供的各类服务设施（如热水交换站、水泵房、配电室等）都被纳入到公共分摊面积中。
在大多数情况下，这些设施占据了我们居住空间的百分之十三至百分之十八。
二、同一个小区公摊系数不一样合理吗
实际上，一栋建筑物出现一个或者多个分摊系数的情况是完全存在的。
在商品房面积计算这个环节中，一栋建筑物的分摊系数往往是由其使用功能所决定的。
在大多数情况下，仅具有单一使用功能的住宅楼，其公摊系数只有一种；
如果这座楼属于单一使用功能的商住楼类型，由于每一层的布局各异，以及公用建筑面积服务范围的差异等因素，便有可能出现多个公摊系数；至于那些同时具备多种使用功能的综合性商住楼，出现多个公摊系数的概率则会更高。
在实际计算过程中，为整栋大楼提供服务的公用建筑面积将由全楼共同承担分摊责任，为商场提供服务的公用建筑面积则由商场独自承担分摊责任，而为住宅提供服务的公用建筑面积自然就由住宅部分进行分摊了。
三、房屋征收面积包含公摊面积吗
当前我国政策显示，在涉及到房屋拆迁问题时，其所涉公摊面积会被纳入计算范围之内。
一般而言，政府在进行房屋拆迁工作时需确保被征收者的生活品质不受太大影响，故此种情况下公摊面积便被视为应予考虑的因素之一。
根据法律法规，虽然我们国家层面上并未明确指出房屋拆迁补偿是否涵盖公摊面积，然而许多地方性法规已经明文规定了这部分补偿的存在。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国物权法》第四十二条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
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来源：临律-房屋征收面积包含公摊面积吗，征收房屋面积怎么算