一、拆迁分房是按户口吗
拆迁分房是否按户口，需视具体情况而定。
一般来说，有些地方的拆迁政策会考虑户口因素。若房屋拆迁补偿安置方案中有按户口进行安置的规定，比如给予一定面积的房屋或相应补偿款，那么户口在此处就有作用。
但也存在其他情况。有的是按房屋面积来分房，这种情况下，户口与分房关系不大，关键看被拆迁房屋的面积大小。还有的综合考虑房屋面积和人口因素，比如在一定面积基础上，根据人口数量适当增加分房面积或补偿份额。
所以，不能一概而论地说拆迁分房就是按户口，要依据当地具体的拆迁补偿安置政策来确定户口在分房过程中所起的作用。
二、农村拆迁看房产证吗
农村拆迁通常会看房产证。
房产证是房屋产权的重要凭证。在拆迁时，它能明确房屋的合法所有权人等关键信息。
首先，有房产证的房屋，其产权归属清晰，拆迁补偿对象明确，能保障房屋所有人依法获得合理补偿。比如补偿款的计算、安置房屋的分配等，都以房产证登记情况为重要依据。
其次，对于没有房产证但符合相关建房审批等规定的房屋，也可认定为合法建筑进行补偿。不过若没有任何合法手续，可能被认定为违法建筑，在拆迁中补偿权益会受限甚至可能不予补偿。
总之，房产证在农村拆迁中是重要考量因素，能为房屋产权及拆迁补偿提供有力支撑和明确依据，维护拆迁双方的合法权益。
三、什么是征地补偿协议
征地补偿协议是征地单位与被征地单位或个人就征地补偿事宜达成的具有法律效力的书面约定。
1. 其内容主要涵盖征地范围、面积、地上附着物情况等，明确了土地权益的转移。
2. 包含补偿方式，如货币补偿的具体金额，或产权调换的安置房屋位置、面积等。
3. 规定补偿款支付时间和方式，确保被征地方按时足额获得补偿。
4. 还涉及双方的权利义务，如征地单位依法征地的权利，被征地方配合征地及获得合理补偿的权利等。
5. 违约责任也在协议中明确，保障双方严格履行约定，若一方违约需承担相应责任。征地补偿协议是保障征地工作顺利进行、维护各方合法权益的重要文件。
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