一、定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因未能订立合同，比如其拒绝按照约定条款签订合同，收受定金方构成违约，交付定金方有权要求双倍返还定金。这是基于定金罚则，目的在于保障合同顺利订立与履行，对违约方进行惩罚。
若因交付定金一方自身原因不想签订合同，比如临时改变主意，那么交付定金方无权要求返还定金。因为定金具有担保性质，交付方毁约，收受方有权没收定金作为补偿。
若双方对合同条款协商不一致导致未能签订合同，且不可归责于任何一方，此时定金应予以返还。比如对合同关键条款无法达成共识，并非某一方故意违约，那么收受定金方应将定金退还给交付方。
所以，定金交了没签合同能否退定金，要综合判断未签合同的原因以及责任归属。
二、收了定金没签合同不想卖了怎么办
收了定金却不想卖，这种情况需谨慎处理。
从法律角度看，定金具有担保性质。收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。即便没有签订书面合同，但收受定金的行为可视为双方就买卖事宜达成了初步合意，定金合同已生效。
若不想卖，首先要考虑违约后果。需向买家明确说明不卖的意向，并及时退还已收取的定金，同时按定金罚则双倍返还定金给买家。这是基本的法律责任。
当然，如果存在特殊情形，如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致无法出售，需保留相关证据，证明自身不存在主观恶意违约。并与买家协商，看能否减少赔偿金额或免除部分违约责任。不过这种协商需建立在合法合理基础上，且要与买家充分沟通，避免引发不必要的纠纷。若买家不接受协商结果，执意通过法律途径解决，那么可能面临法律诉讼，要积极应对并承担相应法律后果。
三、售楼处未告知实情后交定金能退吗
售楼处未告知实情后交的定金能否退还，需视具体情况而定。
若售楼处故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，影响购房者作出合理购房决策，比如隐瞒房屋存在重大质量问题、土地性质等关键信息，此行为构成欺诈。基于此，购房者有权要求退还定金，因为售楼处的欺诈行为破坏了交易的公平与诚信基础。
若未告知的情况虽不构成欺诈，但属于对交易有重大影响的事项，并且按照正常交易习惯售楼处应当告知，那么购房者也可主张售楼处存在过错，要求退还定金。
然而，若未告知的情况对房屋交易影响较小，不构成对购房者决策的实质性干扰，或者购房者无法证明售楼处存在故意隐瞒或应告知而未告知的情况，那么定金退还可能存在困难。
总之，关键在于确定售楼处未告知实情的行为性质及对交易的影响程度，购房者可收集相关证据，与售楼处协商退款事宜，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
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来源：头条-售楼处未告知实情后交定金能退吗，买房时销售未告知不利因素