一、房屋产权证书是行政许可吗
产权证书属于行政确认范畴，并非行政许可。
此项证书由地方法人民政府签发，是证明房主对指定面积的房产、土地拥有所有权及使用权的文书。
它同时也是房主实现上述权利的法律依据。
行政确认则为法定机构依法依规甄别法律事实，确认、证实管理者在某特定法律地位的行政运作过程。
二、七十年产权到期后房子归谁
在向您阐述70年产权期限之后的情况时，我必须强调，当该期限届满之时，房屋的所有权仍然完全归属房屋所有者本人。
这里所说的房地产产权的期限实际上是指对房屋所占用土地使用权的法律规定，而非我们所购买房屋所有权本身的期限。
只要我们持有经过法律程序认可的产权证明书，那么毫无疑问这栋房屋将永久性地成为我们个人的私有财产。
在此过程中，国家仅仅作为我们所居住房屋之下土地的法定所有者存在。
三、深圳小产权房赔偿标准
针对依法建设的房屋所涉及到的小产权问题，根据国土资源部门所制定的相关条例及规定，我们将会依据其测绘数据，为您提供全方位的补偿方案，其中涵盖了土地基地补偿费用、房屋补偿费用、装修费用、拆迁安置费用、搬迁费用、非住宅房屋营运损失补偿费用以及生活困难补助与额外奖金等多项内容。
对于未经批准擅自建造的小产权房，我们将无法提供任何形式的补偿。
关于具体的赔偿金额，居住性房屋的赔偿价格大致在每平方米3000元至6000元之间浮动，而商业用途的房屋则在每平方米8000元至12000元之间。
对于某些特殊类型的小产权房，例如具有历史价值的老祖屋（即建成超过30年的单层或砖瓦结构房屋），其拆迁补偿比例甚至可以高达1:3.5；而对于外来人员自行建造或购买的房屋，其拆赔比例通常为1:1。
赔偿标准还会因具体的征收情况（如商业旧城改造项目或市政工程征收）而有所差异。
以商业旧城改造项目为例，若首层为商铺，那么赔偿标准基本上为1:1；而对于市政工程征收（如桥梁道路修建等），我们通常仅提供货币补偿方式。
《民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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来源：临律-深圳小产权房赔偿标准，深圳小产权赔付标准