一、丈夫个人债务妻子如何保住房产
1. 首先，若房产是妻子个人财产，如婚前购买或由妻子一方父母明确赠与妻子的，其不因丈夫个人债务受影响。
2. 若是夫妻共同房产，要证明该债务未用于夫妻共同生活、共同经营等。比如，能举证债务系丈夫个人赌博、吸毒等违法用途产生，非用于家庭正常开支、购房、教育等。
3. 还可与债权人协商，明确该房产为妻子个人财产，债务由丈夫独自承担。协商一致后，签订书面协议。
4. 若已被债权人起诉且房产可能受影响，及时向法院提出执行异议，说明房产不应被执行的理由，如属妻子个人财产或债务未用于家庭等。
5. 平时注意保留房产相关凭证，如购房合同、付款记录等，以便在需要时证明房产情况。
二、开发商破产清算退房款能拿到吗
开发商破产清算时，购房者有可能拿到退房款，但存在一定不确定性。
首先，要确定自己的购房款是否属于消费者购房优先权范畴。若符合相关规定，在支付全部或大部分购房款的情况下，对房屋享有的权利优先于其他债权，更有可能拿回房款。
其次，看开发商破产财产的情况。若破产财产充足，在清偿完法定优先债权等后，有剩余财产可用于退还购房者房款。
再者，积极申报债权。购房者需及时向管理人申报自己的债权及相关情况，提供购房合同等证据，以争取在破产清算程序中维护自身权益。
最后，关注破产清算进程，通过合法途径了解财产分配方案等信息，若对结果有异议，可依法通过法律程序解决。总之，虽有拿回退房款的可能，但过程较为复杂，需购房者密切关注并依法维护权益。
三、房子烂尾了房贷还要继续还完吗
房子烂尾，房贷通常仍需继续偿还。
首先，从贷款合同关系看，购房者与银行签订的房贷合同是独立的债权债务契约。即便房子烂尾，不影响购房者与银行之间的债务履行。银行依据合同约定提供了贷款，购房者就有义务按约还款。
其次，若停止还贷，会引发一系列不良后果。银行可能会将逾期记录上报征信系统，影响购房者信用，导致未来贷款、信用卡申请等受限。而且银行有权通过法律手段追讨欠款，可能会拍卖购房者名下其他资产。
再者，房子烂尾是开发商的问题，购房者可通过法律途径追究开发商责任，如要求解除购房合同、退还已付房款及赔偿损失等。但这并不免除房贷还款责任。
总之，房子烂尾不意味着房贷可停止，购房者应妥善处理与银行的债务关系，同时积极维护自身权益向开发商索赔。
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来源：头条-房子烂尾了房贷还要继续还完吗，房子烂尾了,房贷怎么办