一、拍卖的房产是否肯定可以办产权证
在进行司法拍卖活动中，被拍卖的房产未必能够顺利获得产权证书。
一旦涉及到法律规定的违法建筑，这类房产将无法被批准办理房屋产权手续。
在此基础上，房产的所有权自拍卖成交之日便开始发生转移。
当不动产、动产或者其他财产的所有权进行拍卖交易或以债务方式抵偿之后，这些不动产、动产的所有权以及其他财产权利自拍卖成交或抵债裁定书送达到买受人或承受人手中的那一刻起，即宣告正式转移。
二、小产权房子有房产证能买吗受法律保护吗
并未受到法律保护。
首先，需要明确的是，在我国法律体系中，并不承认小产权房屋所附带的房产证明，因此，从这个角度来说，小产权房的交易行为便不受国家政策的认可与支持，自然也无法享受法律的保护。
关于小产权房屋可能存在的法律风险，实际上，由于其仅具有普通商品房的使用属性，而非法律意义上的所有权，因此在法律权利等方面将面临诸多挑战。
最后，值得一提的是，严格遵守相关法律法规对于商品房的相关规定与制度，并不适用于小产权房这与普通商品房存在本质区别的住宅类型。
这些因素都导致了法院在处理涉及小产权房的纠纷时，无法直接援引商品房买卖的法律规定进行裁决。
三、房屋产权继受取得可以要回吗
根据我国法律规定，受赠房屋在满足特定条件时是有权被收回来的。
具体而言，如果受赠方出现以下任一种情况，那么赠予方就享有取消赠与的权利：首先，其严重侵犯了赠予方本人或其近亲的法律产权；其次，如果受赠方有抚养赠予方直至终老的义务但却未能履行；最后，如果受赠方违背了双方在赠予合约中约定的义务。
需要注意的是，赠予方的撤销权必须在知晓或应当知晓撤销原因后的一年之内行使。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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