定金和订金不退怎么办,定金多少是合法范围

法律普法百科 编辑:岑一

一、定金和订金不退怎么办

若定金或订金遇到不退的情况,需按不同情形应对。

对于定金,依据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。如果是收受方拒绝履行合同义务导致定金不退,支付方有权通过协商或诉讼要求双倍返还。若支付方自身原因不履行,一般难以主张退还。

而订金,在法律上没有明确严格的界定,其性质通常视具体约定。若没有特别约定,一般可理解为预付款。若交易未能达成并非支付方的过错,支付方有权要求退还订金。

当遇到定金或订金不退问题时,首先尝试与对方沟通协商,清晰阐明自己的诉求及法律依据。若协商无果,可收集相关证据,如合同、支付凭证、聊天记录等,向消费者协会等相关机构投诉。仍无法解决的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。

二、定金多少是合法范围

定金的合法范围有明确法律规定。根据相关法律,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超出该比例的部分,不产生定金的效力。

比如,若主合同标的额为100万元,那么合法的定金数额上限就是20万元。若当事人约定定金为30万元,其中20万元产生定金效力,超出的10万元不产生定金效力。

在实际交付定金时,若实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更约定的定金数额。比如约定定金10万元,实际交付8万元,若无其他争议,应认定定金数额变更为8万元。

当事人在约定定金数额时,应确保在法定的百分之二十比例范围内,以保障定金条款合法有效,维护自身合法权益,避免因超出范围导致部分定金约定无效的法律风险。

三、定金不能超过多少

根据法律规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

这意味着在交易中,若双方约定了定金条款,定金的具体金额上限是主合同标的额的百分之二十。比如,主合同标的额为100万元,那么定金最多只能约定为20万元。若超过这一比例,超过部分不产生定金的效力。

在实际操作中,当事人应当注意定金数额的约定要符合法律规定。如果约定的定金过高,超过法定上限,可能导致超过部分无法起到定金应有的担保等作用;若约定过低,则可能无法有效保障合同的履行。同时,在订立定金条款时,应当明确、清晰地将定金数额、交付方式、交付时间等内容在合同中写明,以避免后续可能产生的纠纷。

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