工程总承包招标与施工招标相比,二者存在差异的是，工程总承包招标文件示范文本
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工程总承包招标中资格预审一般按何程序进行
南都讯 记者黄璐 通讯员王泽勋 近日，南都记者从深圳市建筑工务署获悉，深汕特别合作区气象灾害监测预警工程已进入施工总承包招标阶段。待招标完成后，项目将迅速启动建设，将提升当地的气象灾害预警能力，并作为天文科普和文化旅游平台，成为区域内新的文旅亮点。
项目位于深汕特别合作区鲘门镇烟墩山，距离厦深高铁鲘门站4.7公里，面朝红海湾，西临惠东，东临汕尾，海拔140米。项目占地面积1711平方米，总建筑面积2570平方米。
项目设计从天体运转轨迹中获得灵感，形成了建筑性轮廓，在形态上宛如宇宙星环，又如一枚悬浮的“星空之戒”，天文观测穹顶仿佛是戒指上的璀璨宝石。建筑以其独特的姿态存立于旷野之中，呈现平静与内省、谦逊与敬畏、启发与鼓舞的特殊气质，激发人们的想象力和创造力。
建筑的功能区域分为公众和业务两大部分，公众区域以其独特的建筑形式与功能展示空间成为“显性”存在，彰显自身精神性和独特性；内部业务部分为“隐性”，用与基地融为一体的设计手法贴近自然，消隐存在感。
在景观设计上，项目采用了“寻星之旅”的主题，通过“留白”的方式呈现野性原生景观，同时通过一系列户外展示装置、科普标识与互动导视，使景观作为核心建筑前的“前言序章”，让使用者和游览者在到达场地后有更好的体验，在离开场地过程中依然感受自然带来的“星辰大海”。
此外，项目十分注重建筑结构设计，在确保环廊建筑功能和安全前提下，将结构与建筑一体化融合设计，探索简洁而高效的结构形式、实现轻盈通透的视觉效果，最大程度减少结构对环廊观景体验的影响，是本项目结构设计的重点。
据了解，深汕特别合作区气象灾害监测预警工程的建设，将有力保障人民群众的生命财产安全，为深汕特别合作区的经济社会发展、城市防灾减灾及生态文明城市建设提供坚实的气象基础保障，推动区域全面协调可持续发展。
工程总承包招标中资格预审一般程序
1月13日，记者从清远市住房和城乡建设局获悉，为进一步完善工程总承包管理制度，提升清远市工程建设品质与效益，规范房建市政工程项目招标监管行为，该局依据多项相关规定，制定并发布了《清远市住房和城乡建设局关于房建市政工程项目工程总承包招标的指引（试行）》（以下简称《指引》）。
《指引》从招标条件、资格审核、评标办法、造价控制、风险管理、评标委员会等多方面为清远市房建市政工程总承包招标工作提供清晰、规范的操作蓝本，助力行业健康发展。
根据规定，建设单位开展招标工作前，需完成项目审批、核准或者备案手续。企业投资项目采用工程总承包方式的，核准或备案之后方可发包；政府投资项目原则上初步设计及概算审批完成，才进行工程总承包项目发包。
招标人能依据项目特性，自行选择资格后审或预审方式。资格预审项目还可采用合格制或有限数量制，采用合格制时，通过审查的申请人均可投标；采用有限数量制，按不同申请人数设定相应参与投标规则。
工程总承包单位需具备适配工程规模的设计与施工资质，或由相应资质设计、施工单位组成联合体。项目经理需有工程建设类注册执业资格，未实施注册的要有高级专业技术职称，特殊情况还需委派施工负责人。招标人可对类似业绩提出要求，类似业绩指标、使用规则及论证流程均有详细规范。
工程总承包一般采用综合评估法，涵盖设计方案、实施方案、投标报价等评审因素，按不同权重计分。设计方案按需评审，多采用暗标；实施方案细分为资信、设计施工融合、绿色节能、安全质量进度控制等板块，部分项目鼓励答辩；投标报价权重依项目情况动态调整，还鼓励对关键材料设备评审，倡导招标人创新招投标流程与方法。
项目宜用总价合同，特殊部分可搭配其他计价形式。要发挥工程总承包单位优势控造价，政府投资项目实行限额设计，采用BIM技术的项目需考虑相关费用，还鼓励引入全过程工程咨询单位管理造价与设计品质。
建设单位与工程总承包单位需强化风险管理，合理分担风险，主要风险分担依相关规定执行，具体细则在合同中约定。
评标委员会组成按规定执行，需评审设计方案的项目组建设计评标委员会，特殊项目招标人可直接邀请院士、大师等专家，技术复杂项目招标人能直接确定具备法定资格的成员。
该《指引》即日起施行，以往相关规定与之冲突的，以该指引为准；与国家、省级新出台规定矛盾的，服从上级规定。
南方+记者 黄剑琴
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【作者】 黄剑琴
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
工程总承包招标评标暂行办法
神华包头煤制烯烃升级示范项目硫回收装置EPC总承包招标
▶ 项目单位为：国能包头煤化工有限责任公司
▶ 建设地点：内蒙古自治区包头市九原工业园区
神华包头煤制烯烃升级示范项目硫回收装置（主项号：12140）的范围由工艺单元和辅助单元以及界区内的所有公用工程系统组成。
工艺单元包括：克劳斯制硫、尾气处理、烟气净化、硫磺脱气及成型包装、溶剂再生等。其中克劳斯制硫部分包括 2 个系列；尾气处理、烟气净化部分、硫磺脱气及成型包装部分、溶剂再生部分为单系列设置，以及同一期装置互为备用系统等。辅助单元包括：中心控制室、现场机柜间（FAR）、现场控制仪表和控制阀、变电所、电机控制中心（ MCC）和配电室、试验室、伴热系统、消防装置、报警系统及其他辅助系统以及公用工程系统等。
来源：化化网煤化工
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工程总承包招标管理办法
广州珠江监理咨询集团有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州市广报美寓投资有限公司（以下简称“招标人”）委托，现就罗冲围汇锦新天地改造工程施工总承包进行公开招标。欢迎符合要求的单位参加投标，有关事项如下：
一、工程名称：罗冲围汇锦新天地改造工程施工总承包
二、项目地点：广州市白云区松南路1号自编A栋综合楼
三、招标单位：广州市广报美寓投资有限公司
四、工程概况：本工程为罗冲围汇锦新天地改造工程施工总承包，工程位于广州市白云区松南路1号自编A栋综合楼，本次改造范围为首层部分、四至六层，总建筑面积约3150㎡，其中首层为150㎡，四至六层为3000㎡。
五、招标内容：罗冲围汇锦新天地改造工程施工总承包主要范围包含但不限于拆除工程、砌筑工程，室内装饰装修工程、门窗工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、智能设备（智能水电表、门锁）工程等。
六、最高投标限价：1,984,633.16元
七、成本警戒值：1,686,938.19元（最高投标限价*85%）
八、承包方式：
1.承包人根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施施工总承包：包工、包料、包运输、包机械设备、包质量、包工期、包安全文明施工、包总承包服务费、包系统调试及负荷试验、包免费指导安装、包调试、包货期、包风险、包成品及半成品保护、包售后服务、包深化设计、包保修、包材料进场抽检费、包保险费、包协调、包申报审批、包验收合格、包税费及包按政府规定承包人应缴纳的所有费用进行施工，同时包括完成本工程内容所需的其它相关工序。
2.本工程采用工程量清单计价方法，分部分项费采用综合单价包干、措施项目费包干、预算包干费包干，工程量依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013按实结算。包干价包括但不限于：人工费、材料费、设计费、运输费、机械设备使用费、装卸费、包装费、检疫费、总承包服务费、养护费、施工水电费、包调试使用机油及柴油费（调试所必须的一切物资费）、保养及保养期间发生水电费、进退场费、现场二次搬运费、场地清理费、垃圾外运费、工程试验、培训费（含培训发包人人员日常操作及维护）、报建费、报验费、材料检测费、工程质量检测费用、施工管理、建设场地准备、临时设施、利润、包管理费、税费、政策性文件规定的收费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及保证工程质量、进度、安全所采用的一切措施费；
3.措施项目费总价包干，施工图纸设计变更、项目增加或减少以及工程量增减变化，措施项目费均不作调整。
4.本工程人工、材料、设备或机械台班原则上不予调整，因不可抗逆或合同某一方原因导致工程延期超过6个月的，人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时，非责任方可对受上述原因影响的分部分项工程项下的人工费、材料费及设备费或机械台班（超出风险费范围的）提出调价，具体参考广州市政府职能部门相关规定予以办理，经双方协商确定。
九、工期要求：本工程的总工期为45日历天内。计划2024年11月25日开工（以招标人通知时间为准）。
十、投标人资格：
1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照、建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
2.具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包叁级或以上资质、或建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上或建筑装饰装修工程设计与施工资质贰级或以上（以资质证书许可范围为准）。
3.主要人员要求：
（1）项目负责人:投标人拟派本工程的项目负责人须具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
（2）投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为，具有建筑工程类相关专业中级或以上职称；
（3）投标人拟派的专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)；
注：①需同时提供投标人为以上人员缴纳投标截止前近3个月的参保社保证明。（以加盖社会保险基金管理中心印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》资料为准。
②以上人员不能兼任其中两个或以上岗位。
4.在本公告发布和投标截止时，投标申请人不存在因不诚信行为被广州市广报美寓投资有限公司及其所属各级企业暂停投标资格的情况（被暂停投标资格的单位名单详见招标公告附件）。
5.投标人已按照招标公告附件1的内容签署盖章的投标申请人声明。
6.本次招标不接受联合体投标。
十一、投标报名及招标文件获取事项：
1.投标报名时间：2024年11月1日9:00至2024年11月7日下午18:00前(北京时间)；
2.报名请提交以下资料：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）有效的资质证书复印件；（3）投标申请人声明（格式详附件1）；（4）《投标申请表》（格式详附件2）（5）法定代表人证明书（原件）（格式见附件3）、法人身份证复印件；（6）如需授权，则提供授权委托书（原件）及受托人身份证复印件（格式见附件4）；
3.报名方式：
投标登记及发售招标文件地点：广州市越秀区永泰路52号金福楼202室广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理部。
4.购买招标文件每套人民币300元，由招标代理机构开具收款凭证。
缴纳招文费账户信息：
账户名称：广州珠江监理咨询集团有限公司
账号：4400 1491 2040 5300 1534
开户银行：中国建设银行广州帝景大厦支行
（备注：×××项目招文费+投标人名称）
注：申请人投标登记时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向招标监督机构投诉。
5.报名截止后，招标人将向通过资格审查的投标意向人发放招标文件。
十二、未通过资格审查、未取得招标文件的潜在投标人无资格参加投标。
十三、本次招标公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台（http://cg.gemas.com.cn/）、广州珠江监理咨询集团有限公司官网（https://www.zjjl.cn/）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）大洋网https://www.dayoo.com/、广州日报新花城APP媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州国企阳光采购信息发布平台（http://cg.gemas.com.cn/）、广州珠江监理咨询集团有限公司官网（https://www.zjjl.cn/）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、大洋网https://www.dayoo.com/、广州日报新花城APP媒体上发布上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州珠江监理咨询集团有限公司发布的文本为准。
十四、招标人联系方式：陈工020-81163530
招标代理机构联系方式：叶工/严工020-83492175
广州珠江监理咨询集团有限公司
2024年10月31日
→点击下载全文和附件：
1.招标公告-罗冲围汇锦新天地改造工程施工总承包.doc
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