共墙的房子怎么拆,婆婆的房子,现在拆了,以后的房地产证明书上写着儿子(我丈夫)的名字那是夫妻共同财产吗

房产纠纷 编辑:杜志

一、共墙的房子怎么拆

共墙的房子拆除需要谨慎处理。首先,要明确共墙的产权归属,若产权属于双方共有,拆除共墙需双方协商一致并签订书面协议,明确各自的权利和义务,包括拆除费用的分担等。其次,应查看房屋的建筑结构和相关规划许可,确保拆除行为不会影响房屋的整体稳定性和安全性,也不违反城市规划要求。再者,拆除共墙需要聘请专业的建筑施工队伍,他们具备相关的技术和经验,能够安全、合理地进行拆除作业。在拆除过程中,要采取有效的安全防护措施,如设置警示标识、搭建防护棚等,以避免对周边人员和建筑物造成伤害。最后,拆除完成后,要及时对共墙拆除部位进行修复和加固,确保房屋的使用安全。

二、婆婆的房子,现在拆了,以后的房地产证明书上写着儿子(我丈夫)的名字那是夫妻共同财产吗

一般情况下,这种情况属于夫妻共同财产。在婚后对婆婆的房子进行拆迁补偿并将房地产证明书上写为儿子(丈夫)的名字,通常可视为是在婚姻关系存续期间取得的财产。

从法律角度来看,夫妻关系存续期间取得的财产,除非有明确的约定或法律规定为个人财产,否则应认定为夫妻共同财产。

当然,如果有证据能够证明该房产的取得完全是基于婆婆的拆迁安置权益,且明确约定只归丈夫一方所有,或者是丈夫通过继承等方式取得且遗嘱或法律规定只归其个人所有,那么该房产就可能不属于夫妻共同财产,而属于丈夫的个人财产。

三、没有产权的房子拆了有钱补吗

一般情况下,没有产权的房子拆除通常是没有钱补偿的。因为产权是房屋合法存在的基础,只有拥有合法产权,房屋所有者才享有相应的权益。

如果该房子是违法建筑,如未经批准擅自建设、占用公共用地等情况,那么拆除这类房子是为了维护城市规划和公共利益,不会给予补偿。

但如果房子虽然没有产权,但在建设过程中存在一些历史遗留问题或特殊情况,例如在特定时期由于政策等原因导致未及时办理产权手续等,经过相关部门的调查和认定后,可能会根据具体情况给予适当的补偿或安置。

总之,是否有钱补偿要根据房子的具体情况以及相关法律法规和政策来确定。

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来源:头条-没有产权的房子拆了有钱补吗,没有产权证的房子拆了怎么赔法律规定

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