一、安置房为住宅是什么性质
安置房为住宅的性质具有一定特殊性。
（一）从土地性质看
1. 部分安置房的土地是划拨性质。这意味着土地是由政府无偿提供用于建设安置住房，以解决被拆迁人的居住问题。这种情况下，在转让等交易环节往往会受到一些限制，例如可能需要补缴土地出让金等才能像普通商品房一样自由交易。
2. 有些安置房的土地经过相关程序转为出让性质，此时其土地性质就和普通商品房一样，在交易等方面遵循正常的商品房相关规定。
（二）从产权归属看
1. 安置房一般是为特定的被拆迁群体建造的住宅。产权初始是属于负责安置的相关主体，如地方政府或者特定的建设安置单位，之后会依据安置政策逐步转移到被安置人的名下。
2. 与普通商品房相比，其产权取得往往和被安置人的身份以及特定的安置项目相关联。
（三）从使用功能看
主要功能是用于居住，以保障被拆迁人的居住权益，但在满足一定条件下，也可进入市场交易，从单纯的居住保障性质转变为具有商品属性的住宅。
二、大兴机场安置房叫什么名
大兴机场安置房有榆垡镇、礼贤镇等相关安置区域。这些区域的安置房项目有多种命名方式，比较典型的如榆垡安置房等，但不同组团可能也有各自细分的名称。如果要获取更精确的名称以及相关详细信息，建议查询大兴区当地的政府建设部门官方网站或者向大兴区的住建部门进行咨询。
三、安置房下了房本能交易吗
安置房下了房本是否能交易需要分情况来看。
如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关规定，这类房屋在取得所有权证后的一定年限内（通常为5年）是不允许上市交易的。主要目的是为了防止部分人利用政策短期炒房，确保安置房能满足被安置居民的居住需求。
如果安置房是一般的拆迁安置房屋，下了房本后，在符合当地房地产交易相关政策法规的情况下，如不存在限制交易的情形（例如司法查封、抵押未解除等情况），则可以进行交易。但交易时需要履行正常的房地产交易手续，包括签订合同、办理产权过户登记等流程，同时可能需要缴纳相关税费等。
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