一、房屋裂缝找谁鉴定
房屋出现裂缝，可找具备相应资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
首先，要确保该机构通过合法登记注册，拥有专业的鉴定技术人员和完善的鉴定流程。比如一些当地住建部门认可的第三方鉴定公司。
其次，在委托鉴定时，需提供房屋的详细信息，包括建造时间、结构形式、裂缝出现的位置及形态等，以便鉴定机构准确判断裂缝成因。
若房屋在保修期内，可联系开发商，由其安排或协助委托有资质的鉴定机构。若已过保修期，对于涉及公共区域或相邻关系的裂缝，可由业主委员会出面组织鉴定；对于单一业主房屋内的裂缝，则由业主自行委托。
鉴定机构会通过现场勘查、检测结构材料性能等方式，综合分析裂缝产生的原因，是由于地基沉降、结构设计问题、施工质量缺陷还是后期使用不当等，并出具详细的鉴定报告，明确房屋裂缝的性质及对房屋安全性的影响程度，为后续处理提供依据。
二、拆迁老房子怎么赔
拆迁老房子的赔偿通常涉及多个方面。一般来说，会有房屋价值补偿，这要通过专业评估机构对老房子的结构、面积、成新度等进行评估后确定。
还可能有搬迁补偿，用于弥补因拆迁导致的搬家费用等。临时安置补偿也是常见的，在过渡期间保障被拆迁人的居住需求。
若老房子存在装修装饰，装修装饰费用也应得到合理补偿。另外，对于因拆迁造成的停产停业损失（如果老房子用于经营），也会给予相应赔偿。
补偿方式通常有货币补偿，即直接给予现金；还有产权调换，为被拆迁人提供新的房屋。
具体赔偿标准和方式会因地区政策、房屋实际情况等因素而有所不同。被拆迁人应及时了解当地的拆迁政策法规，积极配合拆迁工作，同时要注意保护自身合法权益。在拆迁过程中，若对赔偿有异议，可通过合法途径如申请行政复议或提起行政诉讼来解决。
三、负债高能批房贷吗
负债高并不必然导致房贷审批不通过，但会增加审批难度。银行审批房贷时，会综合考量借款人的还款能力。负债高意味着借款人每月需偿还较多债务，可能影响其偿还房贷的能力。
银行会通过计算借款人的负债收入比来评估风险。一般而言，负债收入比过高，银行会认为借款人还款压力大，放贷风险高。例如，若借款人每月收入固定，而负债占比较大，用于偿还房贷的资金就会相应减少，银行可能拒绝批贷或降低贷款额度。
不过，若借款人虽负债高，但收入稳定且可观，有足够的现金流覆盖现有负债和房贷支出，银行也可能批准房贷。此外，若借款人能提供其他资产证明，如房产、存款等，也可增强还款能力的说服力，提高房贷获批几率。总之，负债高会对房贷审批产生影响，但并非绝对不能获批，需综合多方面因素考量。
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来源：头条-负债高能批房贷吗，负债高能贷款买房子吗