一、房东没有房产证怎么办理居住证
如果房东没有房产证，通常较难直接办理居住证。因为办理居住证需要提供合法稳定的居住证明，房产证是常见的证明材料之一。
不过，你可以尝试以下途径：
1.要求房东提供购房合同等能证明其对该房屋拥有合法使用权的相关材料，同时让房东出具书面声明，确认其对该房屋的使用权利及允许你在此居住的意愿，并加盖房东的手印或签字。将这些材料与你的其他居住证明材料（如身份证、租赁合同等）一起提交给当地居住证办理部门，看是否能予以认可。
2.与房东一同前往社区居委会或物业等相关部门，说明情况并请求协助。他们可能会根据实际情况进行调查核实，如了解房东的居住情况、房屋的使用历史等，若确认房东对该房屋有合法使用权利，可能会出具相关证明或协助办理居住证。
总之，由于房东没有房产证会给办理居住证带来一定困难，需要你积极与房东及相关部门沟通协调，提供尽可能多的证明材料和说明，以争取办理居住证的机会。
二、房东没有房产证怎么办理营业执照
如果房东没有房产证，办理营业执照会面临一些困难。通常情况下，办理营业执照需要提供经营场所的合法证明，房产证是常见的证明之一。
然而，没有房产证并不意味着绝对无法办理营业执照。可以尝试以下途径：
1.与房东协商获取其他合法证明，如购房合同、土地使用证等，这些文件在一定程度上可以证明经营场所的合法性。
2.向当地工商行政管理部门咨询是否有其他替代证明或特殊政策。有些地区可能允许使用其他相关文件或提供相关说明来代替房产证。
3.考虑租赁具有合法产权的场所。如果可能的话，与有房产证的房东签订租赁合同，以确保经营场所的合法性。
总之，在房东没有房产证的情况下，需要积极与相关部门沟通，寻找可行的解决方案，以满足办理营业执照的要求。同时，要确保经营场所的合法性和合规性，避免后续可能出现的法律问题。
三、房东拿不出房产证违法吗
房东拿不出房产证不一定违法。如果房东是房屋的合法所有者，只是暂时未能出示房产证，可能只是管理上的疏忽或存在一些特殊情况，这并不构成违法。
然而，如果房东根本无法提供房产证，且无法证明其对房屋拥有合法的所有权，那么可能存在违法情形。比如，房东可能存在欺诈行为，将不属于自己的房屋出租给他人，这可能构成合同欺诈；或者房东在出租房屋时，违反了相关的房地产管理法规，未办理相应的登记备案等手续，也可能面临行政处罚。
在这种情况下，租客有权要求房东提供房产证等相关证明文件，以核实房屋的所有权情况。如果房东无法提供或拒绝提供，租客可以考虑解除租赁合同，并要求房东承担相应的法律责任。但如果房东能够在合理时间内提供房产证或证明其所有权的其他文件，租客应继续履行租赁合同。
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来源：临律-房东拿不出房产证违法吗，房东不给房产证怎么办