一、不动产权证和拆迁有关系吗怎么办
不动产权证与拆迁事件具有紧密关联性。在实施拆迁过程中，拆迁方将依据不动产权证所载明的确切面积给予被拆迁者合理的补偿。若无不动产权证，且当事人无法通过其他途径证实其不动产权属，则可能面临无法获得应有赔偿之困境。不动产权证乃是权利人享有特定不动产物权的有力凭证。当不动产登记机构顺利完成相关登记手续之后，便应依法向申请者颁发不动产权属证书。一旦当事人拥有了不动产权属证书，便可据此证明自身为不动产权属证书所记载的物权的合法权利人。换言之，不动产权证能够明确不动产归属至该产权人手中，正因如此，国家才会依据不动产权证对持有人进行合理补偿，从而确保产权所有人的权益不受侵犯。
二、有产权纠纷可以拆迁吗
确实可以进行产权不明晰的房屋拆迁。按照相关法规，在这种情况下，拆迁方有责任制定出补偿安置计划，报请房屋拆迁监管主管部门审查批准。通过审批后，方可按此执行拆迁事宜。同时，拆迁方还需妥善处理好与被拆迁房有关的各项事务，并应前往公证机构办理证据保全手续。从提交申请至最终回复申请人，整个过程总计不得超过20个工作日。
三、拆迁换了产权还给钱吗
具体情况需依据实际状况进行判断。在拆迁过程中，支付货币补偿并非唯一形式。实际上，拆迁补偿措施主要包括以下三种：首先为货币补偿，顾名思义即直接支付现金；其次为实物产权置换，即将当事人原有的房产等价交换相同价值的其他房屋或财产；最后一种方式则是将上述两种方式相结合，即在给予货币补偿的基础上，同时实施房产产权置换。若被拆迁人选择采用此种叠加式赔偿方案，那么就有机会在获得房产安置的同时，还能领取到相应的货币补偿款项。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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来源：中国法院网-拆迁换了产权还给钱吗，拆迁换的房子可以卖吗