一、抵押贷结清了之后多久放款
抵押贷结清后放款时间通常因银行及具体业务流程而异。一般来说,在抵押贷结清后的 15 至 30 个工作日内,银行会进行相关手续的处理和审核,如核实结清情况、办理抵押注销等。若银行内部审批流程顺畅且无特殊情况,可能会在 15 个工作日左右完成放款;但若涉及到抵押物评估、手续办理等较为复杂的环节,可能需要 30 个工作日甚至更长时间。借款人应及时与贷款银行沟通,了解放款进度,确保自身权益。同时,也需注意银行可能会在放款前要求借款人提供一些相关资料或进行进一步的确认。
二、房子抵押贷款无力偿还怎么办
当房子抵押贷款无力偿还时,可采取以下措施。
1. 与贷款机构协商:主动联系贷款机构,说明自身的困难情况,尝试协商延期还款、调整还款计划等,以缓解还款压力。
2. 出售房产:若有出售房产的条件,可以通过合法途径将房产出售,用所得款项偿还贷款。但需注意相关法律法规和贷款合同中的约定,避免产生违约责任。
3. 寻求债务重组:与贷款机构探讨债务重组的可能性,如将贷款转为长期贷款、降低利率等,以减轻每月的还款负担。
4. 申请破产保护(仅在极端情况下):如果确实无法偿还债务,且符合破产条件,可以向法院申请破产保护,但这会对个人信用等产生重大影响。
总之,遇到房子抵押贷款无力偿还的情况,应积极采取措施与贷款机构沟通协商,尽量避免出现违约等更严重的后果。
三、担保人偿权是否是到期债权
担保人的追偿权不一定是到期债权。
1. 一般情况下,担保人在承担担保责任后,有权向债务人追偿其已清偿的债务部分。此时,追偿权通常是基于担保人已实际履行的担保义务而产生的,若担保责任已届清偿期,那么担保人的追偿权可视为到期债权。
2. 然而,如果担保合同中对追偿权的行使期限有特殊约定,且该约定的期限尚未届满,即使债务人的债务已到期,担保人的追偿权也可能尚未到期。例如,担保合同约定担保人在承担担保责任后的两年内可行使追偿权,而债务人的债务在一年后到期,此时担保人的追偿权就未到期。
3. 另外,若担保人承担担保责任是基于法律规定的特殊情形,如保证人的先诉抗辩权被排除等,其追偿权的产生和行使也可能与一般的到期债权有所不同。在这种情况下,需要根据具体的法律规定来确定追偿权是否为到期债权。
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来源:中国法院网-担保人偿权是否是到期债权,担保人偿还能力标准