一、个人贷款有房屋抵押还用担保人吗
在个人贷款有房屋抵押的情况下，是否需要担保人要根据具体情况而定。
如果房屋价值足以覆盖贷款金额，贷款机构可能认为仅靠抵押房屋就能保障债权的实现，此时可能不需要担保人。但如果存在一些特殊情况，仍可能要求担保人。比如房屋价值虽然评估达到贷款额，但存在产权不清晰或可能面临其他纠纷的风险，贷款机构为更保险起见，会要求有担保人。再如借款人的还款能力存在较大疑问，尽管有房屋抵押，贷款方为确保贷款能按时收回，也可能要求担保人。
二、房子做过担保影响抵押吗
房子做过担保会影响抵押。
一方面，从权利状态来说，如果房子已经为他人债务做了担保，其所有权上存在担保物权的限制。这意味着该房屋的处分权能受到约束，再进行抵押可能会受到之前担保合同约定以及相关法律法规的限制。例如，有些担保合同可能约定未经担保人同意不得再次设立抵押等情况。
另一方面，从金融机构或者抵押权人的角度看，已经做过担保的房子风险相对较高。在评估是否接受该房屋作为抵押物时，他们会更加谨慎。因为一旦原担保债务出现问题，房屋可能面临被处置偿债的情况，这会影响到新的抵押权人的权益实现。所以，做过担保的房子在进行抵押时会面临诸多限制和障碍。
三、房贷担保公司需要抵押吗
房贷担保公司在很多情况下是需要抵押的。
一方面，从担保公司自身风险控制角度看，接受抵押有助于保障其权益。当它为贷款人向银行提供担保时，如果贷款人违约，担保公司需要代偿贷款。有抵押物在手，担保公司可以通过处置抵押物来弥补自己的损失。
另一方面，从银行等金融机构的要求来看，虽然有担保公司担保，但抵押物的存在能进一步降低信贷风险。例如房产抵押给担保公司后，担保公司在银行那里的信用度也会提高，这有助于担保业务的顺利开展。不过，具体是否需要抵押以及抵押的要求等，也会因不同地区的政策法规、担保公司的内部规定以及具体的房贷业务情况而有所差异。
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来源：中国法院网-房贷担保公司需要抵押吗，房贷走担保公司稳妥吗