一、定金交了两万又不想买房了能退吗
一般情况下，定金交了后如果不想买房了是不能退的。
定金具有担保性质，是为了确保双方签订正式购房合同。如果是购房者自己的原因不想买房，比如改变主意、找到更合适的房源等，开发商有权没收定金。
但是存在一些特殊情况可以退还定金：1. 如果开发商存在违约行为，例如没有取得预售许可证就收取定金、故意隐瞒房屋重要瑕疵等，购房者有权要求退还双倍定金。2. 双方对合同条款无法协商一致，且未能签订购房合同，这种情况下购房者可以要求退还定金。3. 如果有不可抗力因素，导致购房者无法履行购房约定，也可要求退还定金，例如自然灾害等导致购房者失去购房能力。
所以如果不想买房想退定金，需要先确定是否存在特殊情况，若无则很难退回定金。
二、房子买了后悔了可以退吗
房子买了后悔了是否可以退，需要分情况来看。
如果是在签订购房合同后、房屋尚未交付的情况下，存在法定事由可以退房。例如开发商存在严重违约行为，像未按约定时间交房且逾期达到一定期限、房屋质量严重不合格影响正常居住使用等。购房者可以根据相关法律规定解除购房合同并要求退房退款。
如果房屋已经交付，在符合一定条件时也能退房。比如发现房屋存在重大安全隐患且开发商拒绝修复的。
但如果不存在法定的退房事由，仅仅是购房者自己主观上后悔了，比如觉得房价可能会跌或者不喜欢房子的户型等，一般是不能退房的。因为购房合同是有法律效力的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果购房者强行退房，可能需要承担违约责任，向开发商支付违约金等损失。
三、买房子交了定金还能退吗
能否退还买房定金需视具体情况而定。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者临时改变主意等，一般定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对双方交易的一种约束。
但如果存在以下情况，定金可能退还：一是开发商不具备销售房屋的合法条件，例如没有取得预售许可证等，这种情况下开发商无权收取定金，已收取的应当退还；二是双方对合同条款无法达成一致意见，且这种无法达成一致是由于不可归责于双方的事由导致的，例如对房屋交付时间、付款方式等主要条款存在分歧且无法协商解决，这种情况下购房者可以要求退还定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●定金交了两万又不想买房了能退吗怎么退
●定金交了2万不想买了怎么办
●去买房交了两万的定金不想要了定金能退吗
●付了2万定金,现在不想买房子了,能退么
●交两万定金买的房子不想要了
●交了20000定金买房,反悔退多少
●交了2万定金不想买房了违约金应该是多少
●定金交了2万不想买了怎么办
●交了两万定金不想要了
●房子交了两万定金后不想买了,定金不能退
●已经做了按揭又想退房怎么办
●房子买了后悔了可以退吗怎么退
●房子买了后悔了可以退吗现在
●买了房子后悔了能退吗
●买了房子后悔了不想要了 可以退房吗?
●买了房后悔了安法律可以退不
●房子买了后悔了怎么办快疯了
●买过房子后悔了,想退怎办
●房子买后悔了怎么办,怎么退
●买过房子后悔了
来源：临律-买房子交了定金还能退吗，买房子交了定金还可以退吗