一、房产证抵押可贷现金吗
房产证抵押是可以贷现金的，这种贷款方式通常被称为房屋抵押贷款。以下是相关要点：
一是贷款条件。贷款人一般需要是具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力。房屋产权需明晰，没有争议和纠纷，并且符合银行或金融机构规定的其他条件。
二是贷款流程。首先，借款人要向银行或金融机构提出贷款申请，并提交相关资料，包括房产证、身份证明、收入证明等。然后，相关机构会对房屋进行评估，确定其价值。根据评估结果和借款人的信用状况等因素，确定贷款额度和贷款利率。最后，若审核通过，双方签订贷款合同，办理抵押登记手续后，银行或金融机构会发放贷款现金给借款人。
不过，需要注意的是，不同的银行和金融机构在贷款政策、利率、额度等方面可能存在差异，借款人应根据自身情况选择合适的贷款机构。
二、多地限购房产抵押违法吗
多地限购情况下房产抵押是否违法，需分情况具体分析：
一是如果房产抵押的目的是为了正常的经济活动，比如企业经营融资、个人合理资金周转等，且抵押行为符合相关法律法规和金融监管规定，通常是合法的。在这种情况下，房产作为抵押物，只要办理了合法的抵押登记手续，抵押权人在债务人无法履行债务时，有权依法处置抵押物以实现债权。
二是若房产抵押是为了规避限购政策，例如通过虚假的债务关系，将房产抵押给特定人员，之后再通过司法程序实现房产的变相转让，以此达到购房目的，这种行为是违法的。限购政策是为了维护房地产市场的稳定和公平，规避限购的抵押行为破坏了政策的实施，扰乱了市场秩序，相关部门可依法进行查处。
总之，不能简单地认定多地限购下房产抵押行为是否违法，关键要看抵押的真实目的和是否遵循相关规定。
三、房产证和抵押在同一天吗
房产证的办理与抵押登记通常不在同一天。
房产证办理是房屋所有权登记的程序，主要是为了确认房屋的所有权归属。在购买新建商品房的情况下，一般在房屋竣工验收备案后，开发商会协助业主向不动产登记部门申请办理房产证，这个过程通常需要提交相关的购房合同、付款凭证等资料，经审核无误后予以登记发证，所需时间可能因地区、流程等因素而有所不同，一般需要数天到数月不等。
而抵押登记是在产权人以房产作为抵押物向金融机构等申请贷款时进行的。只有在取得房产证，明确了房屋所有权后，产权人才能将房产进行抵押。办理抵押登记需要产权人与抵押权人共同向不动产登记部门提出申请，提交相关材料，经审核通过后完成抵押登记手续，这个过程一般需要几个工作日。
所以，从正常流程来讲，房产证办理在前，抵押登记在后，二者不在同一天。
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来源：头条-房产证和抵押在同一天吗，房产证抵押和房子抵押有什么区别