一、租房付了定金后不想租了怎么办
关于定金问题的处理，需遵循法律法规及双方约定。鉴于定金具担保功能，若您单方毁约，即构成违约。
因此，您可仔细阅读与房主所签署租赁合同时有关定金的特殊约定。如果内容清晰无疑，那么业主有权拒绝退还定金。
然而，若因为业主违约使您无法继续出租该房产，如房屋状况与约定不符等，则您将有权利收回定金并寻求赔偿。我们强烈推荐您先和业主进行友好交流，尽可能协商解决以避免更大的经济损失。如协商未果，而且定金金额颇大，您觉得自身权益受侵犯，是否通过法律手段解决需要权衡诉讼代价与可能结局。
二、没签合同收了租房定金,房主不想租了怎么办
在无书面租赁合同的前提下，房东收取了租房定金但反悔拒绝出租，极有可能构成违约行为。依据我国相关法律法规，定金具备担保合同履行的功能。如因房东单方面原因致使合同无法如期执行，需向租户双倍返还定金。
然而，若租客也存在过错造成合同不能签订或实行，那么房东便不需要支付双倍的定金。
因此，建议双方进行有效沟通，尝试友好协商寻求妥善处理方式，例如全额返回定金或者给予适当的补偿金。若双方无法达成共识，租客可能采取诉讼程序维护权益，这时房东将会承担更高的法律责任及经济负担。
三、租房还没签合同交了定金能退吗
在未签署租赁协议且已支付定金时，定金能否退还还须根据实际情况分析。倘若因出租者因素导致协议未能缔结，如房屋真实状况与约定存在差异等，您有正当权利索回定金或寻求双倍赔偿。若是由于您个人原因不愿承租，从而影响到协议签署，依照定金法则，通常不支持退还定金。
然而，若因双方对重要条款没有共识，使之无法达成协议，这种情况下定金同样需要归还。关于处理方法，首先建议您尝试和出租者进行建设性讨论，如若协商无果，请务必收集相关证据，以便通过法律手段捍卫自身权益。
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来源：临律-租房还没签合同交了定金能退吗，租房合同还没签,定金可以退么