解除抵押需要担保人吗,贷款必须担保人或有抵押吗

法律普法百科 编辑:谈华梓

一、解除抵押需要担保人吗

若欲解除抵押身份,仍需获得相干担保公司的介入和协助。依法依规解除抵押过程务必严格遵照相关法律条律进行实施。为避免给您带来任何不必要的困扰,请务必了解在任何情况下,所有与抵押有关的行为都不得违反相关规定。抵押,通常是指抵押人与抵押权人(即债权人)通过书面协议的方式,确立双方之间的特定关系,并不转移抵押财产的实际占有,而是将该财产作为债权的担保。当债务人无法按期偿还债务时,债权人有权依据法律规定,对该财产进行折价处理或通过公开拍卖、变卖等方式,优先获取该财产的价值用以清偿债务。因此,抵押人和抵押权人都必须以书面形式签订明确的抵押合同。

二、贷款必须担保人或有抵押吗

依据现行有效的《中华人民共和国民法典》所明示,债权人在诸如借贷之类的民事活动中,为了确保其债权能够得到顺利实现,可以遵循这部基本法及其他相关法律法规的特定规定,创设担保物权。此处的表述"得以"(也可译作"可行"),清晰地传达出,设置担保物权并非是一项硬性要求,而是依照债权人个人需要来抉择完成的事项。当申请人进行贷款业务时,并不存在必须要求提供担保人或者设定抵押的强制性规定。债权人完全有权自主决定是否需要创设担保物权,以及选择何种具体方式作为担保措施。

三、自己为自己抵押担保可以吗

在司法领域内,有人提出借款合同可以由自己对自身签署担保协议,但若债务人已就相关债务状况做出明确规定,亦可利用其自身所拥有的其他优质资产作为担保物进行处理。在此种情形之下,担保人便成为实际上的债务人,针对此类实际情况,建议详细咨询债权人的意见,并努力争取得到他们的支持和赞同。需要特别说明的是,并未有任何一项法律条文对此明令禁止,因此原则上来说,债务人和担保人是完全可以相互重叠的身份。根据法理学中的“法无禁止即许可”原则,故而我们可以得出结论:债务人和担保人完全可以是同一人。在实践应用中,虽然将债务人设定为保证人的案例相对较少,然而,债务人使用其个人财产或权益(如股权等)为自身的欠款额外增设抵押、质押担保的情况却相当普遍。

《中华人民共和国民法典》第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

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来源:临律-自己为自己抵押担保可以吗,自己做抵押贷款违法嘛

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