一、第三方抵押人是担保人吗
第三方抵押人不一定是担保人。
从概念上来说，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。这里的第三人即为抵押人。
而担保人是为债务人的债务提供担保的人，其担保方式有多种，如保证、抵押、质押等。当抵押人以自己的财产为债务人的债务提供抵押担保时，他同时也承担了担保责任，此时抵押人可视为担保人的一种形式。
但如果只是单纯的作为抵押人提供抵押物用于债务担保，而未对债务的履行作出其他担保承诺，那么他仅为抵押人，而非广义上的担保人。
所以，不能简单地将第三方抵押人一概而论地认定为担保人，需根据具体的担保情形来判断。
二、以房子抵押贷款需要什么条件
以房子抵押贷款通常需要以下条件：
1. 房屋产权清晰：房屋必须是借款人本人或其有权处分的财产，且没有产权纠纷。
2. 房屋具有一定价值：银行会对房屋进行评估，以确定其价值是否能够满足贷款需求。一般来说，房屋价值应不低于贷款金额的一定比例。
3. 借款人具备还款能力：银行会评估借款人的收入、信用记录等因素，以确定其是否有足够的还款能力。借款人通常需要提供收入证明、银行流水等相关资料。
4. 抵押物符合银行要求：银行对抵押物的类型、房龄等有一定要求，例如一般要求房屋为住宅，房龄不超过一定年限等。
5. 符合银行的其他规定：不同银行可能会有一些额外的要求，如借款人的年龄、婚姻状况等。借款人需要了解并满足银行的相关规定。
三、房贷拖欠担保人有什影响吗
房贷拖欠时，担保人会受到一定影响。1. 担保人需承担连带还款责任，银行会要求担保人偿还剩余房贷款项。若担保人不履行还款义务，银行可能会采取法律手段，如起诉担保人，要求其强制还款，这会给担保人的个人信用带来严重损害，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融业务。2. 担保人的财产可能会被法院查封、冻结，以用于偿还房贷欠款。3. 担保人在为他人担保房贷时，自身的财务状况也可能因此受到牵连，增加自身的经济压力和风险。总之，担保人在为他人担保房贷时需谨慎考虑，充分评估自身的能力和风险。
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来源：头条-房贷拖欠担保人有什影响吗，房贷逾期担保人会上征信吗