一、婚前贷款买房怎么分配
婚前贷款买房的分配情况，需根据不同情形来确定：
一是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二是婚前双方共同出资贷款买房，不论房屋登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方的出资比例、对房屋的贡献等因素来确定各自的份额。
三是若婚前一方贷款买房且房屋登记在其名下，婚后也是用其个人财产还贷的，则该房屋属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
二、婚前贷款买房一人还贷离婚后怎么分配
婚前贷款买房，一人还贷，离婚时房产分配需分情况讨论：
一是一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并贷款，婚后用个人财产还贷，房产登记于首付款支付方名下。此种情况，房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，房屋增值部分及婚后还贷部分也属于个人财产。
二是一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下。离婚时，房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般判决房产归登记方，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
总之，具体分配需结合实际情况，依据相关法律规定及证据来确定。
三、婚前贷款买房子算个人资产吗
婚前贷款购买的房子，一般情况下算个人资产，但需根据具体情形分析。
若一方在婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由登记方对另一方进行补偿。
若婚前贷款买房，房产登记在双方名下，或者婚后双方共同承担房贷且有共同共有房产的约定等情形，则该房产可能被认定为夫妻共同财产。
另外，若能证明婚前贷款买房的资金全部来源于一方个人财产，且房产登记在该方名下，没有特殊约定，那么该房产毫无疑问属于个人资产。
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来源：头条-婚前贷款买房子算个人资产吗，婚前贷款买房算谁的