一、回迁楼算首套房吗
回迁楼是否算首套房需视具体情况而定。一般来说，如果在购买回迁楼之前，购房者名下没有其他房产，那么回迁楼可视为首套房。然而，如果购房者在购买回迁楼之前已经拥有一套或多套住房，无论这些住房是在本地还是外地，回迁楼都不能算作首套房。此外，部分地区对于回迁房的认定标准可能会有所差异，有些地方可能会将回迁房视为保障性住房，与普通商品房的认定标准不同。所以，要确定回迁楼是否算首套房，需结合当地的房产政策和购房者的个人房产情况来综合判断。
二、回迁房算第一套房吗现在
回迁房是否算第一套房，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果在购买回迁房之前，本人名下没有其他房产，那么回迁房通常可以算作第一套房。然而，如果在购买回迁房之前，本人已经拥有一套或多套房产，那么回迁房就不能算作第一套房。此外，不同地区对于回迁房是否算作第一套房的规定可能会有所不同，一些地区可能会将回迁房视为特殊情况，单独进行认定。所以，要确定回迁房是否算第一套房，需要结合当地的房产政策和个人的房产情况来综合判断。
三、回迁房有房产证算不算第一套房产
回迁房有房产证是否算第一套房产，需根据具体情况判断。
1. 若此前名下无房产，回迁房有房产证且仅拥有这一套房产，那么可认定为第一套房产。这种情况下，在房产相关政策及贷款等方面通常可享受相应的首套优惠政策。
2. 但如果之前已拥有一套或多套房产，即便新增了回迁房且有房产证，也不能算作第一套房产。因为房产套数的认定通常是以家庭为单位，在全国范围内的房产持有情况来综合考量。
3. 此外，不同地区对于回迁房是否计入房产套数的规定可能存在差异，有些地区可能会将回迁房单独认定，而有些地区则可能会将其纳入家庭房产总数中。所以，具体是否算第一套房产，需结合当地政策及个人实际房产情况来确定。
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来源：头条-回迁房有房产证算不算第一套房产，回迁房有了房产证就和商品房一样了吗