一、房产证只能写主贷人的名字吗
房产证并非只能写主贷人的名字。
在房屋买卖过程中，房产证上的署名与主贷人之间没有必然的一一对应关系。从法律角度讲，房屋产权归属以登记为准，只要符合相关规定，房产证上可以登记多人名字，这些人共同拥有房屋产权。
在确定房产证署名时，有多种情况。如果是夫妻共同购房，即便一方作为主贷人，房产证上也可以登记夫妻双方名字，婚后共同财产购买的房屋，无论登记谁的名字，原则上都属于夫妻共同财产。
如果是多人共同出资购房，比如兄弟姐妹、朋友等，也可以协商将所有出资人名字登记在房产证上，按照各自的出资比例或者约定份额享有房屋产权。
不过在实际操作中，银行可能出于风险控制等因素考虑，会对非主贷人上房产证有一定限制或要求。例如要求非主贷人具备一定的还款能力等，但这并非法律强制规定。所以，房产证可以根据实际情况和相关方协商确定署名，并非局限于主贷人。
二、房产证丈夫名字怎么改成妻子的名字
将房产证上丈夫的名字改成妻子的名字，通常有以下几种方式：
-夫妻间更名：若房屋无贷款，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，共同前往当地不动产登记中心办理。一般填写申请表、提交资料后，经审核符合条件，即可完成更名手续，费用相对较低，主要涉及一些登记费等。若房屋有贷款，需先取得贷款银行同意，部分银行可能要求提前还清贷款。在银行同意后，按不动产登记中心要求提供材料办理更名。
-赠与：丈夫通过赠与的方式将房屋产权转给妻子。双方需签订书面赠与合同，随后共同到不动产登记中心办理赠与转移登记，要提交赠与合同、身份证明、房产证等材料。办理过程中可能涉及契税等税费，不同地区规定可能存在差异。
-买卖：通过房屋买卖形式办理更名。双方签订房屋买卖合同，明确价格等条款，按规定缴纳相关税费，再到不动产登记中心办理产权转移登记。此方式涉及的税费相对复杂，具体金额需根据房屋面积、是否满五唯一等情况确定。
三、房产证只有老公一人的名字我能当户主吗
能否当户主与房产证上写谁的名字并无直接关联。
从房产所有权角度看，房产证登记老公一人名字，在法律上一般认定房产归其所有（但存在夫妻共同财产等特殊情况除外）。而关于户籍中的户主，通常是指户籍登记上一户之主，主要是负责代表这一户与相关部门打交道、办理一些涉及该户的事务等。
在实际生活中，确定户主一般遵循相关户籍管理规定。只要符合当地户籍管理部门对于设立户主的条件，比如具有完全民事行为能力，常住地址在该户地址等，即使房产证只有老公一人名字，你也有可能成为户主。具体来说，若你长期居住在该房屋，且当地户籍政策允许，你可向户籍管理部门提出申请，经审核通过后即可成为户主。但不同地区的户籍政策可能存在差异，建议你向当地户籍管理部门详细咨询相关事宜。
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来源：中国法院网-房产证只有老公一人的名字我能当户主吗，房产证只有老公的名字,他可以私自卖掉吗