一、老人过世后房产怎么过户最划算
1、首先呢，打算申请办理继承房产过户手续的哥们姐们得先搞清楚他们有没有这栋房子的继承权哦。
万一父母还有别的合法继承人的话，那就得让他们所有人都答应放弃房产继承权，签个书面文件后才好去办手续呢。
如果父母生前留下过什么遗嘱之类的，也得按照他们的意思来办嘛。
2、想要申请办理继承房产过户手续的朋友们，接下来要去弄的就是父母的死亡证明和他们自己作为继承人的证明啦。
这个父母的死亡证明呢，得跑到他们户口所在地的公安局那边去开；至于那个继承人证明呢，最好还是去市公安局或者县（区）公安局那里搞定吧。
3、然后呢，申请办理继承房产过户手续的小伙伴们还得去公证处公证一下，拿到那份继承公证书。
在办这个公证的时候，你得把房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，还有原来房屋权属人立下的遗嘱（如果有遗嘱的话）都带上。
4、等这些证明都拿到了以后，申请办理继承房产过户手续的朋友们就可以带着自己的身份证件、身份证明、父母的死亡证、房产证等等资料，去房屋所在地区的房管交易所申请办理过户手续啦。
5、最后再来说说继承房产过户这件事，其实跟我们平时买卖房子过户差不多，都得交各种税费。
不过这里面的税费种类可多着呢，大部分都是根据房子的价钱来算的，所以得对房子进行估价。
二、房产过户给子女需要什么手续和费用标准_搜狗律师
房屋过户至子女名下所需办理的手续及缴纳的税费包括：签署合同之后，前往公证机关进行公正，携带所需文件资料至房产管理部门进行产权转移登记；若选择赠与方式，则需支付公证费2%，契税3%以及交易手续费等登记工本费；而采用买卖方式过户则须缴纳契税1.5%，交易手续费用，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费以及5.6%的增值税。
三、房产过户给子女要交多少税费
嗯，让我给你讲讲过户也许你会更懂啦！首先是这些步骤儿！
（1）就得先去那个登记信息啊，还有就是协议验证的那位置，搞你自己的消息登记上网和协议验证这活儿；
（2）接着呢.就得跑去办理房地产估价手续哒；
（3）然后呢.就得跑去做个公证手续啦。
接下来我们说说花费啥的吧，
（1）说起来，如果你的房子在过去五年内过户的话，那就得由卖家来承担个人所得税哦。
但是五年前的就不用了哈。
（2）第一次过户的话，你得交0.75%的契税（这个是财政部门收的）。
（3）然后呢.还得交6块钱每平米的手续费（这个是房管局收的）。
（4）最后呢.房屋评估费按照评估后总价的5‰来收（这个是评估事务所收的）。
（5）公证费的话，最多也就00块钱啦。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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