一、黄冈浠水买房违约找哪里
在黄冈浠水买房遭遇违约情况，可通过以下途径解决：
一是与开发商协商。直接与违约方沟通，明确指出其违约行为，要求其承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等，通过友好协商解决纠纷，这是较为便捷且成本较低的方式。
二是向相关行政部门投诉。可向浠水当地的住房和城乡建设局、房地产管理部门等反映情况，这些部门有权对房地产开发企业的经营行为进行监督管理，他们会根据具体情况进行调查处理，督促开发商解决问题。
三是申请仲裁或提起诉讼。若购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、相关通知等，以维护自己的合法权益。
二、借名买房能否取得所有权
借名买房能否取得所有权，需分情况来看。
其一，若借名买房行为不存在违反法律法规强制性规定等无效情形，且有充分证据证明双方存在借名买房的约定，那么实际出资人一般可以取得房屋所有权。比如，借名是基于合理原因，如实际出资人不具备购房资格等，双方明确约定房屋实际归属，实际出资人支付了购房款并实际占有、使用房屋等，这种情况下，实际出资人可通过向法院提起确权之诉，要求确认其对房屋的所有权。
其二，若借名买房行为违反了法律法规的强制性规定，如借名购买经济适用房等保障性住房，该借名买房协议可能被认定为无效。因为此类房屋有严格的申购条件和政策限制，借名购买会扰乱住房保障秩序，损害公共利益，在此情况下，实际出资人无法取得房屋所有权。
总之，借名买房能否取得所有权要根据具体情况，依据相关法律法规和证据来综合判断。
三、借名买房如何确定所有权
借名买房确定所有权需综合多方面因素考量：
其一，书面协议。若借名买房双方签订有书面协议，明确约定房屋实际出资、所有权归属等关键内容，且该协议不存在违反法律法规强制性规定等无效情形，那么此协议可作为确定所有权的重要依据，一般可认定实际出资人为房屋真正所有权人。
其二，出资情况。实际出资人需提供充分证据证明其对房屋购买的出资，包括购房款支付凭证、银行转账记录等。若能清晰表明购房资金由实际出资人支付，对确定所有权归属有重要意义。
其三，房屋占有使用情况。实际出资人是否对房屋实际占有、使用，如装修、居住、出租等相关证据，也能辅助判断所有权归属。若实际出资人长期对房屋进行管理和使用，可作为其为真正所有权人的佐证。
其四，购房意图。实际出资人要有明确的购房意图及借名买房的合理理由，例如因自身购房资格受限等原因，且借名行为不存在恶意规避法律等情形。
综合上述因素，经法院审查认定后，方可确定借名买房情形下房屋的真正所有权人。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●黄冈浠水买房违约找哪里投诉电话
●黄冈浠水买房违约找哪里举报
●浠水县买房
●黄冈浠水买房违约找哪里举报
●借名买房能否取得所有权人
●借名买房能否取得所有权证明
●借名买房能否取得所有权转让
●借名买房,实际购房人能否取得房屋所有权?
●借名买房是否有效
●借名买房所有权归谁
●借名买房是有权处分吗
●借名买房是有权处分还是无权处分
●借名买房可以要回来吗
●借名买房违法吗?
来源：临律-借名买房如何确定所有权，借名买房如何认定