一、买房只能写公积金的那个人么
买房并非只能写缴纳公积金那个人的名字。具体情况分析如下：
一是夫妻关系。如果是夫妻共同购房，即使一方有公积金并用于贷款，房产也可以登记在夫妻双方名下，因为在婚姻关系存续期间，夫妻所得财产一般为共同财产，共同购买的房产通常认定为夫妻共同共有。
二是其他共同购房人。比如与父母、子女或者其他亲友共同买房，即便一方用公积金贷款，也可以根据各方约定和出资情况等，将房产登记在多人名下。不过，需要注意的是，部分地区的公积金管理中心可能会对共同购房人的资格等有一定限制条件。
三是商业贷款与公积金组合贷款情况。在这种贷款模式下买房，同样可以根据实际情况确定房产登记的权利人，不一定局限于公积金贷款的申请人。总之，买房时房产登记的权利人可以根据实际购房情况和相关约定来确定。
二、借名买房房子到底算谁的
借名买房情况下房屋所有权的归属，需根据具体情形判断：
一是有协议约定。若借名人与出名人之间签订了明确的借名买房协议，且该协议不存在违反法律法规强制性规定等无效情形，一般会认定借名人是房屋的实际所有权人。因为借名人实际出资购买房屋，出名人仅是名义上的登记人，借名人对房屋享有实际权益。
二是无协议约定。若双方没有签订书面协议，借名人需提供充分证据证明存在借名买房的事实，如购房款支付凭证、双方关于借名买房的聊天记录、证人证言等。若证据足以证明借名买房事实，也可认定借名人是实际所有权人；若证据不足，基于不动产登记的公示公信原则，房屋可能会被认定为登记人即出名人所有。
此外，若借名买房涉及违反限购政策等情形，法院可能会综合考虑各种因素来确定房屋归属，以维护社会公共利益和交易秩序。
三、不想买了,买房押金能退吗
买房押金能否退还，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若购房合同或相关协议中对押金退还条件有明确规定，应按约定执行。比如约定在一定期限内若购房者放弃购房，押金不予退还，那在符合该情形时，开发商通常可依约不退还押金。
二是看押金性质。如果押金是作为定金性质交付的，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。也就是说，若购房者自身原因不想买了，作为定金的押金一般难以退还。
三是看开发商是否存在过错。若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等导致购房者不想购买的情形，购房者可要求退还押金。例如开发商虚假宣传房屋配套设施，购房者在了解真实情况后不想买了，此时有权要求退还押金。
总之，要确定买房押金能否退还，需综合各种因素具体分析。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房只能写公积金的那个人么能加上父母吗
●公积金买房只能写公积金人的名字吗
●公积金贷款买房,房子只能写贷款人的名字吗
●买房只能用自己的公积金吗
●买房可不可以只用公积金
●公积金买房是不是只能写自己的名字
●买房只能用本人的公积金吗
●公积金买房只能写公积金人的名字吗
●买房子用公积金可以写谁的名字
●谁的公积金买房就必须写谁的名字吗
●借名买房房子到底算谁的财产
●借名买房房子到底算谁的钱
●借名买房,房子归谁
●借名买房的效力
●借名买房子合法吗
●借名买房的归属问题
●借名买房谁有风险
●借名买房属于什么纠纷
●借名买房的危害
●借名买房受法律保护吗
来源：临律-不想买了,买房押金能退吗，买房押金不买可以退吗