一、部队的军产房可以出租吗
军产房能否出租需要根据具体情况来判断：
一是要看相关政策规定。军队对于军产房的管理有明确的政策和要求，部分军产房可能明确禁止对外出租，以确保房产用于特定的军事用途或保障军队人员的居住需求。如果违反政策规定擅自出租，可能会面临相应的纪律处分和法律责任。
二是看产权归属及授权情况。有些军产房的产权属于军队，军队作为产权人有权对房产进行处置，若经过军队相关部门的批准和授权，在符合规定的程序和条件下，是可以出租的。比如在不影响军事任务和军队建设的前提下，将闲置的军产房出租用于合理的民用目的。
三是租赁合同的合法性。即使军产房可以出租，在签订租赁合同时，也需要确保合同内容符合法律法规和军队的相关规定，明确双方的权利义务，保障租赁关系的合法有效。
二、不租了需要房东同意吗
这取决于租赁合同的具体约定。若合同中有明确规定，租客提前终止租赁需取得房东同意，那么不租了就应当获得房东准许。否则，租客擅自停止租赁可能构成违约，需承担违约责任，比如按合同约定支付违约金，违约金数额通常在合同中有详细规定。
若合同未对此作出约定，依据相关法律规定，租客一般应提前合理期限通知房东。合理期限通常根据租赁房屋的使用目的、租赁期限长短等因素综合判断。在合理通知期限后，租客可以不再续租。但即便如此，租客也应妥善处理房屋交接事宜，保证房屋状态符合正常使用后的合理损耗标准，将房屋及附属物品完好归还房东。若因租客提前不租给房东造成损失，如寻找新租客期间的租金损失等，租客可能仍需承担一定赔偿责任。总之，不租了是否需要房东同意，需结合合同约定与法律规定来判断。
三、部队干休所住房可以出租吗
部队干休所住房通常不可以出租。具体分析如下：
一是从产权性质看，干休所住房多为军产住房，其产权归军队所有，是为了保障特定人员居住需求而分配的，并非用于市场出租盈利。军队对这类住房的使用和管理有严格规定，以确保其合理使用和资源的有效配置。
二是从政策规定角度，军队有明确的住房管理政策，严禁将干休所住房擅自出租。这是为了维护军队住房管理秩序，防止出现违规利用军产住房谋取私利等问题，保障军队住房资源能够公平、公正地分配给符合条件的人员使用。
三是从实际影响考虑，若允许随意出租，可能会导致住房资源的浪费和无序使用，影响干休所正常的居住管理和服务保障工作，也不利于军队住房的长远规划和发展。
总之，未经相关部门批准，部队干休所住房不得出租。
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