一、北京人卖房过户外地人能过吗
北京人卖房过户外地人能否过户，需分情况来看：
一是普通住宅。若外地人在北京没有住房，且能提供在北京连续缴纳5年以上社保或个人所得税证明的，一般可以办理房屋过户手续。这是为了落实房地产调控政策，保障住房资源的合理分配。
二是特殊情况。若外地人不满足上述社保或纳税证明条件，通常不能办理过户。例如，一些临时性工作、间断性缴纳社保或纳税的情况，若不符合连续缴纳的要求，就难以完成过户。
另外，若购买的是商业办公等非住宅类房产，一般对外地人的购房及过户限制相对较少，但具体仍需根据当地相关政策和规定执行。同时，房产若存在查封、抵押等权利受限情形，即便外地人符合购房条件，也无法顺利办理过户手续。总之，北京人卖房给外地人过户要依据具体情况和相关政策来确定。
二、外地人在北京买房子能过户吗
外地人在北京买房能否过户，需根据具体情况判断：
一是社保或纳税条件。需满足在京连续缴纳满5年的社保或者个人所得税。社保方面，要求连续不间断缴纳5年，补缴无效；纳税方面，需每年至少有一次纳税记录，且连续满5年。若满足此条件，在购房资格审核通过后，可正常办理房屋过户手续。
二是限购政策限制。外地户籍家庭在京只能购买一套住房。若已在京有一套住房，即便满足社保或纳税条件，也不能再购买并办理过户。
三是特殊情况。例如持有北京市工作居住证的外地人，等同于京籍户籍家庭，不受社保或纳税年限限制，可按相关规定购买住房并办理过户。
总之，外地人在北京买房能否过户，关键在于是否符合北京的购房政策，在购房前应详细了解相关政策并确保自身具备购房资格，以免造成不必要的麻烦。
三、没有北京户口房子可以过户吗农村
在北京市农村，没有北京户口的情况下，房子过户需分情况来看。
一是宅基地房屋。宅基地属于农村集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格取得宅基地使用权。如果是将农村宅基地房屋过户给非本集体经济组织成员（即没有北京户口且不属于该农村集体的人），这种过户行为通常是不被允许的，因为这违反了宅基地的相关管理规定，无法办理合法的过户手续，即便签订了买卖协议，也可能被认定为无效。
二是农村集体经营性建设用地房屋等非宅基地房屋。如果是符合相关规划和规定，用于经营性用途的房屋，在一定条件下，可能允许向符合条件的主体进行转让、过户，但也需要满足相关部门规定的一系列条件，比如受让主体的资质要求、用途限制等。
总之，没有北京户口能否过户农村房屋不能一概而论，需根据房屋具体性质和相关规定来确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●北京人卖房过户外地人能过吗现在
●北京人卖房过户外地人能过吗要多少钱
●北京人过户给外地人房子
●北京人卖房子去外地生活
●北京人卖房子
●外地人在北京卖房后可以买房吗
●外地人北京卖了房还能再买吗
●北京人卖房过户外地人能过吗要多少钱
●北京人把房子卖了
●北京人房子卖了如何落户
●外地人在北京买房子能过户吗现在
●外地人在北京买房怎么过户
●外地人买北京房子能落户吗
●北京房子外地人可以买吗
●外地人在北京买了房子以后能落户?
●北京外地人可买的房子
●北京的房子外地人可以买吗
●北京外地人可以买的房子
●外地人能在北京买房子吗?
●外地人在北京可以买房子吗?
来源：中国法院网-没有北京户口房子可以过户吗农村，没有北京户口房本能加名字吗