一、土地补偿纠纷法院不受理怎么办呢
当土地补偿纠纷法院不受理时，这确实会给当事人带来困扰。首先，我们需要明确法院不受理的原因，可能是提交的材料不符合要求，或者纠纷的性质不属于法院的受案范围等。
如果是材料问题，当事人应仔细核对所提交的证据、申请书等文件，确保其完整性、真实性和准确性。可以向法院咨询具体的材料要求，及时补充或修正不足的部分，重新提交申请。
若纠纷性质不符合法院受案范围，这就需要当事人进一步了解相关法律法规，确定合适的解决途径。比如，一些土地补偿纠纷可能需要先经过行政复议等前置程序，才能向法院提起诉讼。此时，当事人应按照法定程序进行行政复议，获取复议结果后，再根据情况决定是否向法院起诉。
此外，当事人还可以寻求其他非诉讼的解决方式，如调解、仲裁等。调解是由第三方组织进行协调，促使双方达成和解协议；仲裁则是通过专门的仲裁机构进行裁决，具有一定的专业性和法律效力。
总之，当土地补偿纠纷法院不受理时，当事人不应气馁，应积极采取措施，通过合法、合理的途径来维护自己的合法权益。
二、上海动迁官司一般打多久开庭
在上海，动迁官司的开庭时间通常会受到多种因素的影响，一般来说，这个过程可能需要数月甚至更长时间。
从立案开始，法院需要对案件进行审查和整理相关材料，这一阶段可能需要数周的时间。之后，法院会根据案件的复杂程度、法官的工作安排等因素来确定开庭时间。如果案件较为简单，证据清晰，可能会在立案后的 2 - 3 个月左右安排开庭；但如果案件涉及的问题较多、争议较大，或者需要进行大量的调查取证等工作，那么开庭时间可能会被推迟到 3 - 6 个月甚至更长。
此外，在等待开庭的过程中，双方当事人也需要积极配合法院的工作，如按时提交证据、参加庭审准备会议等。如果当事人未能按时履行相关义务，也可能会导致开庭时间的进一步延迟。
总之，上海动迁官司一般打多久开庭并没有一个固定的时间，具体情况需要根据案件的实际情况来确定。当事人在等待开庭的过程中，应保持耐心，并及时与法院沟通了解案件的进展情况。
三、商铺征收拆迁如何谈判呢
在商铺征收拆迁的谈判过程中，首先需要明确谈判的目标和底线。谈判者应当清晰地知晓自己期望从拆迁中获得的补偿内容和金额，以及不可让步的关键条款，这如同航海中的指南针，为谈判指引方向。
谈判开始前，要对商铺的价值进行全面而细致的评估。包括商铺的地理位置、建筑面积、装修情况、周边商业环境等因素，这些都是影响补偿金额的重要因素。就如同工匠在打造一件精致的器物前，需要对原材料的品质和特性了如指掌一样。
在谈判桌上，要保持冷静和理智。避免情绪化的表达和冲动的行为，以理性的态度与拆迁方进行沟通。善于倾听拆迁方的意见和要求，从中寻找双方的利益契合点，这就像是在黑暗中摸索前行，需要耐心地去发现那一丝微弱的光亮。
同时，要善于运用法律知识和相关政策来维护自己的权益。了解国家和地方对于商铺征收拆迁的具体规定，在谈判中有理有据地提出自己的主张，让拆迁方明白自己的行为是有法律依据的，不能随意侵犯商户的合法权益。
总之，商铺征收拆迁的谈判需要综合考虑多方面的因素，运用恰当的策略和方法，以达到双方都能接受的结果，实现共赢。
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来源：中国法院网-商铺征收拆迁如何谈判呢，关于商铺拆迁的补偿条款