一、房屋拆迁时无证房有没有历史遗留问题之说
在房屋拆迁的情境中，关于无证房是否存在历史遗留问题这一说法，需要综合多方面因素来考量。
无证房往往是在特定历史时期或特定背景下形成的。在城市发展的早期阶段，规划和管理机制可能并不完善，一些房屋由于各种原因未能及时办理相关证件。这些房屋可能是居民自建房，用于满足自身居住需求，在当时的社会经济环境下是较为普遍的现象。
然而，随着城市建设的推进和规范管理的加强，无证房的存在可能会引发一些争议和问题。一方面，从历史的角度看，这些无证房承载着一部分人的居住记忆和生活轨迹，具有一定的历史价值；另一方面，从法律和规划的角度来看，它们可能不符合现行的建设标准和规划要求，存在安全隐患等问题。
在拆迁过程中，对于无证房是否认定为历史遗留问题，需要政府相关部门进行深入调查和评估。他们会考虑房屋的建造时间、用途、居民的实际居住情况等因素，以确定是否给予一定的政策优惠或合理的补偿安排。这样既能够在一定程度上尊重历史和民生，又能确保城市建设的有序进行和公共利益的保障。总之，对于无证房的历史遗留问题，需要在法律和情理之间找到平衡，以实现和谐拆迁和社会稳定。
二、北京楼房拆迁怎么赔偿
在北京，楼房拆迁的赔偿主要涉及多个方面。
首先，在补偿金额方面，会根据楼房的建筑面积、建筑结构、地理位置等因素进行综合评估。专业的评估机构会运用科学的方法，精确测算出该楼房的市场价值，以此作为赔偿的重要依据之一。例如，对于位于繁华商圈的高层楼房，因其地理位置优越、商业价值高，赔偿金额通常会相对较高；而对于偏远地区的老旧楼房，由于其市场需求相对较小，赔偿金额可能会相应偏低。
其次，在安置方面，拆迁方会提供多种安置选择。一种是货币安置，即直接给予被拆迁户一定数额的现金，由其自行在市场上购买住房。这种方式较为灵活，被拆迁户可以根据自己的需求和喜好选择合适的住房。另一种是产权调换，也就是为被拆迁户提供一套同等面积或相近面积的安置房。在进行产权调换时，会充分考虑被拆迁户的实际居住需求和生活便利，确保安置房的位置、户型等符合其要求。
此外，还会对因拆迁而导致的搬迁费用、临时安置费用等进行合理补偿。搬迁费用包括搬运家具、家电等物品的费用，以及因搬迁而产生的交通费用等；临时安置费用则是用于补偿被拆迁户在搬迁过程中因临时居住而产生的额外费用，如租房费用等。
总之，北京楼房拆迁的赔偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。
三、信息公开拆迁有没有拆迁方案这个信息
在信息公开的范畴内，对于拆迁这一事项，其中至关重要的一点便是是否存在拆迁方案这一信息。
通常来说，拆迁方案是拆迁过程中的关键指引，它详细规定了拆迁的范围、拆迁的时间安排、拆迁补偿的标准与方式等一系列具体内容。在信息公开的要求下，相关部门有责任将是否具备拆迁方案以及该方案的具体情况向公众进行披露。
如果存在拆迁方案，那么这意味着拆迁工作将有章可循，公众可以清晰地了解到自己所处区域的拆迁相关事宜，包括拆迁的大致进程以及自身可能获得的补偿等。这不仅有助于保障公众的知情权，让他们在拆迁过程中能够做出合理的决策和安排，也能在一定程度上规范拆迁行为，避免出现混乱和不公的情况。
而如果在信息公开中未提及拆迁方案，这可能会引发公众的疑虑和不安，他们会对拆迁的后续进展以及自身权益的保障产生担忧。此时，相关部门应及时作出解释和说明，以消除公众的疑虑，确保拆迁工作的顺利进行。总之，信息公开中关于拆迁是否有拆迁方案的信息，对于拆迁工作的开展以及公众的权益保障都具有重要的意义。
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来源：头条-信息公开拆迁有没有拆迁方案这个信息，政府信息公开谈拆迁