一、可以购买房屋拆迁合同吗
房屋拆迁合同不可以购买。具体分析如下：
其一，从合同性质来看，房屋拆迁合同是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达成的协议，具有特定的人身属性和特定的合同主体。它是基于特定的拆迁事实和双方特定的身份关系而订立的，不是一般的商品可以随意买卖。
其二，从法律规定和政策层面来讲，这种购买行为可能违反相关法律法规和政策要求。房屋拆迁涉及到公共利益、土地规划等多方面的问题，相关部门对拆迁活动有着严格的监管和规范，购买拆迁合同可能会扰乱正常的拆迁秩序，损害公共利益以及其他相关方的合法权益。
其三，从实际风险角度考虑，购买拆迁合同存在诸多不确定性和风险。比如，原合同双方可能存在纠纷，或者后续拆迁政策发生变化等，都可能导致购买者的权益无法得到保障。总之，购买房屋拆迁合同是不可行的。
二、结婚前一方贷款买房离婚后买房算一套还是二套
判断结婚前一方贷款买房，离婚后买房算一套房还是二套房，需依据具体情况及当地的房产政策和银行信贷政策来确定。
从房产登记角度，若婚前贷款所购房屋登记在该方名下，在部分地区房产管理部门系统中会有记录，即便离婚，再次购房时可能会被认定名下已有房产，从而按二套房处理。
在银行信贷方面，若婚前贷款买房的贷款记录在个人征信系统中清晰体现，银行审核贷款时，会将其视为有过房贷记录。这种情况下，再次申请房贷，银行通常会按照二套房政策执行，在首付比例、贷款利率等方面有不同规定，一般首付比例更高、贷款利率上浮。
不过，有些地方规定，若离婚后名下无房且能提供相关证明材料，再次购房可按一套房对待。所以，无法一概而论确定是一套房还是二套房，建议向当地房产管理部门及意向贷款银行详细咨询了解具体政策及认定标准。
三、老公的信用卡逾期过影响我买房子贷款吗
在夫妻共同申请房贷的情况下，老公信用卡逾期可能会对您买房贷款产生影响。
银行在审批房贷时，通常会综合评估夫妻双方的信用状况。虽然是以您个人名义申请贷款，但由于夫妻在法律上属于一个经济共同体，配偶的信用记录也在考察范围内。
若老公信用卡逾期情况较轻，例如只是偶尔一次短期逾期，且已经及时还清欠款，那么对您房贷审批的负面影响可能较小。银行可能认为整体风险可控，仍会批准贷款申请，不过可能在贷款利率、贷款额度等方面有所调整。
然而，若逾期次数较多、逾期时间较长，造成了较为严重的不良信用记录，银行可能会认为家庭信用风险较高，从而拒绝房贷申请，或者提高房贷申请门槛，比如要求提供更多的资产证明、增加首付比例等，以降低放贷风险。
具体影响程度因各银行的信贷政策、逾期具体情况等因素而有所不同。建议您在申请房贷前，先向相关银行咨询了解其对于配偶信用情况的考量标准，并尽量消除老公信用卡逾期带来的不良影响。
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来源：中国法院网-老公的信用卡逾期过影响我买房子贷款吗，老公的信用卡严重逾期会不会影响下一代