一、房屋拆迁超出平方面积价格怎么办
1. 查看拆迁补偿协议：
先确认协议中对于超出面积价格的具体约定。若协议明确规定了超出面积的计价方式、单价等，应按协议执行。
2. 了解当地政策：
不同地区有不同的拆迁政策。有的地区会对超出面积给予一定优惠价格，有的则按市场评估价。可向当地拆迁管理部门咨询，看政策对超出面积价格有无统一规范。
3. 评估合理性：
若觉得超出面积价格不合理，可申请重新评估。由专业评估机构对超出面积部分进行价值评估，以确定合理价格。评估应依据房屋的区位、用途、建筑结构等因素综合考量。
4. 协商解决：
与拆迁方进行协商。说明自己认为超出面积价格不合理的理由，争取达成双方都能接受的价格调整方案。若协商不成，可通过法律途径解决。
5. 法律途径：
若确实存在价格不合理等纠纷，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供相关证据，如拆迁政策文件、评估报告等，以支持自己的诉求，维护自身合法权益。
二、房屋拆迁超出平方面积价格违法吗
1. 一般情况下，房屋拆迁超出面积的价格是否违法不能一概而论。
2. 如果拆迁补偿安置协议是双方自愿签订，且约定的超出面积价格合理，符合当地市场行情及相关政策规定，那么通常是合法有效的。比如在合理的评估基础上确定的价格，被拆迁人接受并签订协议，就不存在违法问题。
3. 但如果拆迁方单方面制定不合理的高价，明显高于市场正常水平，存在欺诈、胁迫被拆迁人签订协议等情形，那这种超出面积的高价可能违法。被拆迁人有权通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等，来维护自身权益，要求重新确定合理的补偿价格。总之，关键在于价格确定是否遵循合法、合理、公平的原则。
三、农村土地征收需要本人签字确认吗
农村土地征收一般需要本人签字确认。
首先，签字确认是保障被征收人知情权与参与权的重要体现。只有本人签字，才能表明其知晓征收事宜及相关补偿安置等内容。
其次，这是征收程序合法性的要求。合法的征收需遵循法定流程，本人签字是其中关键环节，确保征收行为得到被征收人的认可。
再者，签字后的相关协议具有法律效力。明确了双方权利义务，若日后产生纠纷，可依此协议解决。
不过，存在特殊情况。比如被征收人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，可能由其法定代理人签字；若被征收人下落不明等，可依法通过公告等程序处理，但最终目的仍是保障被征收人权益，且在条件允许时仍会尽量寻求本人或其合法代理人签字确认。
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来源：临律-农村土地征收需要本人签字确认吗，农村土地征收需要哪里批准