一、借名买房能不能对抗第三人
借名买房能否对抗第三人，需分情况具体分析：
一是在不涉及善意第三人的情况下，实际出资人与名义产权人之间存在借名买房的约定，这种约定在双方之间是有效的。若产生纠纷，实际出资人可依据相关证据，如书面协议、资金往来凭证等，主张自己的实际权益，此时借名买房可以得到支持。
二是当涉及善意第三人时，情况则有所不同。若第三人在不知情的情况下，基于对登记产权人的信赖，与名义产权人进行了合法的交易行为，比如买卖、抵押等，并且支付了合理对价，办理了相关登记手续，那么根据物权公示公信原则，第三人依法取得相应的物权。在此种情形下，实际出资人不能以借名买房为由对抗善意第三人，其损失只能依据与名义产权人的约定另行主张赔偿。
总之，借名买房是否能对抗第三人，关键在于第三人是否为善意以及是否符合相关法律规定的交易条件。
二、公积金买房的条件
使用公积金买房，一般需满足以下条件：
其一，缴存要求。借款人通常需在申请贷款前，连续足额缴存住房公积金一定时间，多数地区要求不少于6个月或12个月，且缴存状态正常。比如中途无断缴、补缴等异常情况，以体现缴存的稳定性。
其二，购房资格。需符合当地房地产调控政策下的购房资格要求。例如，在一些城市，外地户籍购房者可能需提供一定年限的社保或纳税证明，本地户籍则可能有家庭住房套数限制等。
其三，收入及信用状况。借款人要有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。一般会通过收入证明、银行流水等材料来审核收入情况，银行征信系统会查看个人信用记录。
其四，房屋条件。所购房屋需符合公积金贷款规定，如具有合法产权，为普通自住住房等。不同地区的公积金管理中心可能会根据当地实际情况，对贷款条件有所调整和细化。
三、借名买房何时可以过户
借名买房后过户的时间需根据具体情况确定：
1. 若双方有明确约定过户时间，在满足约定条件时，借名人可要求出名人协助办理过户手续。比如双方约定在房屋满足一定居住年限，或者借名人支付完所有相关费用后进行过户，那么当这些条件成就时，即可着手办理过户。
2. 若没有约定具体过户时间，借名人在合理时间内都可以要求过户。一般而言，当借名人已经实际履行完与借名买房相关的所有义务，如支付完购房款、承担了房屋相关税费等，就有权要求出名人配合过户。
3. 需注意的是，若存在法律规定的限制过户情形，如房屋被查封、抵押等，需待这些限制情形消除后，方可办理过户。此外，若借名买房行为违反了法律法规的强制性规定或公序良俗，可能导致过户请求无法得到支持。
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来源：头条-借名买房何时可以过户，借名买房能过户给出资人吗