一、划拨土地的房子怎么过户给儿子
划拨土地的房子过户给儿子，需按以下步骤进行：
一是办理土地出让手续。划拨土地性质的房产过户，通常需先将土地性质转变为出让。这需要向当地土地管理部门提出申请，经审核批准后，补缴土地出让金，以取得出让土地使用权。补缴金额一般根据土地的评估价值和相关规定来确定。
二是准备过户资料。包括房产证、土地证（若有）、双方身份证、亲属关系证明等。确保资料齐全、真实有效。
三是办理房产过户手续。双方需共同前往当地不动产登记部门，提交准备好的资料，填写过户申请表。不动产登记部门会对申请及资料进行审核，审核通过后，会依法办理房产过户登记，将房屋产权变更至儿子名下。
四是缴纳相关税费。过户过程中，可能涉及契税、印花税等税费，需按照规定及时足额缴纳。
完成上述步骤后，划拨土地的房子就能合法过户给儿子。
二、划拨土地的房子如何过户
划拨土地的房子过户，需按以下步骤进行：
一是申请。买卖双方需向当地土地管理部门提出过户申请，并提交相关材料，如身份证、房产证、土地使用证、买卖合同等，以证明房屋交易的合法性和双方身份。
二是审批。土地管理部门会对申请进行审核，核查房屋产权是否清晰、交易是否符合规定等。若符合条件，将予以批准。
三是补缴土地出让金。划拨土地在过户时，一般需补缴土地出让金，将土地性质转变为出让土地。土地出让金的数额通常根据当地土地市场情况、房屋所在位置等因素确定。
四是办理过户登记。在完成上述程序后，买卖双方需携带批准文件、补缴土地出让金凭证等材料，到不动产登记部门办理房屋和土地的过户登记手续。登记完成后，新的产权人将取得合法的房屋所有权和土地使用权。
三、划拨土地的房子怎么过户给子女
划拨土地的房子过户给子女，需按以下步骤办理：
一是了解土地性质及相关政策。确认该划拨土地是否符合过户条件，有些划拨土地可能存在限制转让的情形，需先向当地土地管理部门咨询清楚。
二是办理土地出让手续。一般情况下，划拨土地过户需先将土地性质转变为出让。子女需向土地管理部门申请办理土地出让手续，补缴土地出让金。土地出让金的具体金额，会根据土地的评估价值等因素确定。
三是准备相关材料。包括房屋所有权证、双方身份证明、土地出让合同、缴纳土地出让金的凭证等。
四是办理过户登记。双方携带准备好的材料，共同到当地不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续。不动产登记部门会对材料进行审核，审核通过后，会办理新的不动产权证书，将房屋产权过户到子女名下。
整个过程需严格按照当地规定和程序进行，确保过户行为合法有效。
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