一、父母房子过户给儿子要花多少钱
父母房子过户给儿子有不同的方式，花费也有所不同。
（一）赠与方式
1. 公证费：按房屋评估价值的一定比例收取，通常为1% - 2%左右。
2. 契税：受赠方需缴纳契税，税率为3%。
3. 登记费：80元左右。
（二）买卖方式
1. 契税：如果儿子是首套房且面积在90平米以下，契税为房屋总价的1%；90平米以上为1.5%；如果是二套房，面积90平米以下为1%，90平米以上为2%；三套房及以上为3%。
2. 增值税：如果房子满两年可免征，未满两年需缴纳5%的增值税。
3. 个人所得税：如果房子满五年且是家庭唯一住房可免征，否则需缴纳1%或者房屋增值部分的20%。同时还有登记费80元左右。
（三）继承方式（前提是父母一方去世的情况）
1. 公证费：按照房屋评估价值的一定比例收取。
2. 登记费：80元左右。不过如果是法定继承人继承房产可免征契税。
具体的花费要根据房屋的实际价值、当地的政策以及过户方式等来确定。
二、二手房过户需要哪些手续和费用
二手房过户手续如下：
1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同。
2. 准备材料：卖方需提供房产证、身份证等相关证件；买方需准备身份证、户口本等证件，同时可能需要提供购房资格证明等。
3. 申请过户：双方共同向房地产管理部门提出过户申请，提交相关材料。
4. 审核：房地产管理部门对提交的材料进行审核。
5. 缴纳税费：根据房屋性质、面积等缴纳相应税费，如契税、增值税、个人所得税等。
6. 办理产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后，办理产权变更登记手续。
二手房过户费用主要包括：
1. 契税：根据房屋面积和购房者的购房套数等情况，按一定比例征收，一般为1% - 3%。
2. 增值税：房屋未满两年进行交易的，需要缴纳增值税，税率为5%。
3. 个人所得税：如果房屋不是卖方家庭唯一住房或者房屋未满五年，需要缴纳个人所得税，通常为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%。
4. 登记费：一般为80元/套。
5. 手续费：按照房屋面积收取，每平方米几元不等。
不同地区的政策和标准可能会有所差异，具体以当地房地产管理部门规定为准。
三、过户给子女房子需要多少钱
过户房子给子女有多种方式，费用也有所不同。
（一）赠与方式
1. 公证费：一般按照房屋评估价值的一定比例收取，不同地区可能有所差异。
2. 契税：需按房屋评估价的3%缴纳。
3. 登记费等杂费：约几百元。
（二）买卖方式
1. 契税：如果子女为首套房且房屋面积小于等于90平方米，按房屋总价的1%缴纳；面积大于90平方米，按1.5%缴纳。如果是二套房，面积小于等于90平方米，按1%缴纳，面积大于90平方米，按2%缴纳。
2. 增值税：满2年的普通住宅免征，未满2年的按照5%的征收率全额缴纳。
3. 个人所得税：如果能提供房屋原值凭证，按差额的20%缴纳；不能提供的，按房屋总价的1%缴纳。
4. 登记费等杂费：也是约几百元。
（三）继承方式
1. 如果是法定继承，不需要缴纳契税等税费，但可能需要公证费（如办理继承公证），公证费根据房屋价值按比例收取；如果通过诉讼确定继承关系，需要缴纳诉讼费，诉讼费根据房屋价值确定。
2. 如果是非法定继承（例如遗嘱指定继承人不是法定继承人范围），则视同赠与，按赠与的税费标准缴纳。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●父母房子过户给儿子要花多少钱,合同价格写多少
●父母房子过户给儿子要花多少钱,儿子才满月
●房子给子女是继承好还是买卖好
●父母房子过户给儿子要花多少钱2024
●房产证名字变更手续
●父母房产继承最新政策
●房子怎么免费给儿女 房产过户
●父母房子过户给儿子要花多少钱,儿子才满月
●房产证改儿子名最简单方法
●父母房子过户给儿子怎么收费标准
●二手房过户需要哪些材料
●杭州二手房过户需要哪些手续和费用
●无房产证二手房过户需要哪些手续和费用
●哈尔滨二手房过户需要哪些手续和费用
●聊城二手房过户需要哪些手续和费用
●天津二手房过户需要哪些手续和费用
●二手房过户需要哪些手续和费用2023
●二手房过户需要哪些手续和费用,卖房需要夫妻都到场吗?
●二手房过户需要哪些手续和费用,个人所得税
●二手房过户需要哪些手续和费用谁出
来源：中国法院网-过户给子女房子需要多少钱，100平方房子过户费几万